今天給各位分享房產(chǎn)中介怎么賺錢(qián)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)中介怎么干進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋中介是怎么賺錢(qián)的
• 2、房地產(chǎn)中介公司是怎么賺錢(qián)的？通過(guò)怎么操作賺錢(qián)
• 3、房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的
• 4、中介公司靠什么賺錢(qián)
• 5、房產(chǎn)中介怎么賺錢(qián)
• 6、房屋中介怎么掙錢(qián)？

房屋中介是怎么賺錢(qián)的

房地產(chǎn)公司一般通過(guò)以下幾種操作賺錢(qián)：

1、收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%

2、房產(chǎn)中介直接接入交易賺取差價(jià)，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢(qián)將其收購(gòu)，然后再倒手賣(mài)出。

3、采用委托代理、抬價(jià)銷(xiāo)售的方式，撇開(kāi)房主，直接與買(mǎi)家洽談，進(jìn)行交易。

4、依靠房?jī)r(jià)上漲增加傭金收入。

5、租賃房屋

6、房地產(chǎn)咨詢(xún)、價(jià)格評(píng)估收費(fèi)

擴(kuò)展資料：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開(kāi)具發(fā)票，依法納稅。

2、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

支付方式

1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人。

2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票

3.房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。

參考資料:房屋中介-百度百科

房地產(chǎn)中介公司是怎么賺錢(qián)的？通過(guò)怎么操作賺錢(qián)

房地產(chǎn)公司一般通過(guò)以下幾種操作賺錢(qián)：

收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%

房產(chǎn)中介直接接入交易賺取差價(jià)，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢(qián)將其收購(gòu)，然后再倒手賣(mài)出。

采用委托代理、抬價(jià)銷(xiāo)售的方式，撇開(kāi)房主，直接與買(mǎi)家洽談，進(jìn)行交易。

依靠房?jī)r(jià)上漲增加傭金收入。

租賃房屋

房地產(chǎn)咨詢(xún)、價(jià)格評(píng)估收費(fèi)

擴(kuò)展資料：設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須具備法定條件

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列五項(xiàng)條件：

有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)首先必須確定名稱(chēng)，有了名稱(chēng)才可能為社會(huì)所承認(rèn)，才能與其他服務(wù)機(jī)構(gòu)相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關(guān)規(guī)定所要求的。組織機(jī)構(gòu)是一個(gè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)內(nèi)管理有關(guān)事務(wù)及對(duì)外代表該機(jī)構(gòu)從事民事活動(dòng)的機(jī)構(gòu)的總稱(chēng)。沒(méi)有組織機(jī)構(gòu)，也就無(wú)法從事正常的中介業(yè)務(wù)活動(dòng)。

有固定的服務(wù)場(chǎng)所。首先房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須有一個(gè)服務(wù)場(chǎng)所，不能是“皮包公司”，其次該服務(wù)場(chǎng)所應(yīng)相對(duì)固定，不能打一槍換一個(gè)地方。

有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。沒(méi)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)也就沒(méi)有從事中介活動(dòng)所必需的物質(zhì)基礎(chǔ)，也就無(wú)法就自己的民事活動(dòng)對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項(xiàng)目來(lái)確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)資本不得少于10萬(wàn)元人民幣。

有足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)中介服務(wù)具有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，如果沒(méi)有足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員作后盾，中介服務(wù)的質(zhì)量也就難以保證，從而失去其應(yīng)有的價(jià)值，不利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。無(wú)法就自己的民事活動(dòng)對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項(xiàng)目來(lái)確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)資本不得少于10萬(wàn)元人民幣。

擴(kuò)展鏈接：房地產(chǎn)中介服務(wù)-百度百科

房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的

因?yàn)榉慨a(chǎn)中介掌握的房源信息比較多，而且更為專(zhuān)業(yè)，因此不少購(gòu)房者都會(huì)通過(guò)房產(chǎn)中介股買(mǎi)二手房，但并非所有中介公司都可靠，下面小編就與大家分享一下房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的以及如何選擇房產(chǎn)中介。

一、房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的

房產(chǎn)中介的收入來(lái)源是幫助上下家達(dá)成交易后所收取的傭金，如果是房屋買(mǎi)賣(mài)，房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交金額的百分之二，一般是由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)一半，如果是房屋出租，房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為月租金的百分之七十。

二、如何選擇房產(chǎn)中介

1、一般情況下，只要是合法的房產(chǎn)中介公司，無(wú)論規(guī)模的大小，公司的姿勢(shì)都不會(huì)存在太大的問(wèn)題，不過(guò)在口碑方面就無(wú)法保證了。不過(guò)現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，大家在購(gòu)房或租房前可以上網(wǎng)進(jìn)行搜索，了解房產(chǎn)中介的口碑如何。

2、資質(zhì)好的房產(chǎn)中介公司一般都有固定的辦公地點(diǎn)，并且辦理了正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，我們到達(dá)中介公司后，可以查看該公司是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也可以要求房產(chǎn)中介公司出示房產(chǎn)中介的相關(guān)資質(zhì)。

3、選擇房產(chǎn)中介公司的時(shí)候，可以多與該公司的工作人員進(jìn)行溝通，從中了解工作人員是否專(zhuān)業(yè)，并在溝通過(guò)程中觀察工作人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否有足夠的認(rèn)知度、對(duì)房產(chǎn)交易流程是否熟知等，從中判斷該中介公司的專(zhuān)業(yè)度。

總結(jié)：房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，相信大家已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)中介的選擇有了更多的了解?？傊蠹以谶x擇房產(chǎn)中介公司的時(shí)候，一定要小心謹(jǐn)慎，別掉入對(duì)方設(shè)下的陷阱，以免造成錢(qián)房?jī)煽盏木置妗?/p>

中介公司靠什么賺錢(qián)

問(wèn)題一：房屋中介怎么掙錢(qián) 中介的主要收入來(lái)自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國(guó)的中介大部分是居間，所以是同時(shí)問(wèn)上下家一起付的。現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)是總金額的2%（上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢(qián)是在交易成功之時(shí)，或者快要成功之時(shí)收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時(shí)一部分，最后的做過(guò)戶(hù)時(shí)候一部分。出租的話(huà)差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%

除了主要收入之外還有其他建立在買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時(shí)，銀行給的回扣，保險(xiǎn)公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤(pán)做處銷(xiāo)，這也能提供部分的收入。

從客戶(hù)角度上說(shuō)，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買(mǎi)房的人和更多的房源選擇，以及一些專(zhuān)業(yè)的服務(wù)（如手續(xù)，法律咨詢(xún)等）。這個(gè)是中介賺錢(qián)的基礎(chǔ)。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是花錢(qián)好辦事（更快買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格合適以及多個(gè)人跑腿）。當(dāng)然也有不好的地方，最嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢(qián)的手段，不過(guò)這個(gè)很少。最常見(jiàn)的就是你的信息被中介所知道，那你的電話(huà)永遠(yuǎn)成為了他們的信息，會(huì)不斷地進(jìn)行業(yè)務(wù)拜訪。就是時(shí)不時(shí)地受到不同中介的電話(huà)，問(wèn)題就是不斷地重復(fù)：XX先生你好，請(qǐng)問(wèn)你XX新村的XX號(hào)XXX室的房子賣(mài)掉了嗎，賣(mài)掉了，那么您現(xiàn)在想不想買(mǎi)啊，不想買(mǎi)啊，那么便宜的商鋪要不要啊…………，不要想著時(shí)間長(zhǎng)了就沒(méi)人打你的電話(huà)，過(guò)了若干年都有人會(huì)打，極端的時(shí)候一天十幾個(gè)。

問(wèn)題二：中介公司怎么掙錢(qián)請(qǐng)?jiān)敿?xì)點(diǎn) 中介公司的盈利模式不外乎兩種：1、向應(yīng)聘人收取中介費(fèi)，像幫別人招工這種一般使用的是這種方式，主要是對(duì)應(yīng)聘者的優(yōu)勢(shì)比較大。比如說(shuō)：工資很客觀，條件待遇很好。一般就向應(yīng)聘者收取了！ 2、向需要招聘的公司或者個(gè)人收取，這種方式是比較通用的。招聘公司因?yàn)槭切枰瞬艜?huì)找中介公司，所以一般默認(rèn)為，愿意出錢(qián)招聘！ 3、還有一種就是比較黑的，兩邊都收錢(qián)。當(dāng)然也有這種公司！ 生活愉快，歡迎采納！

麻煩采納，謝謝!

問(wèn)題三：房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的 二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：

1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。

2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：

1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。

3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)：

1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然 *** 主管部門(mén)規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過(guò)10％。

2．認(rèn)識(shí)二手房中介公司里的人，

注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。以上就是對(duì)二手房中介費(fèi)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

問(wèn)題四：房屋中介是怎么賺錢(qián)的 大哥，你想省中介費(fèi)就老實(shí)說(shuō)好吧，涉世不深能有這花花腸子？

好了，說(shuō)正題：

中介賺錢(qián)就是靠拿中介費(fèi)，現(xiàn)在一般是總房?jī)r(jià)的2%。

按照你說(shuō)的，如果你真能找到那個(gè)房東，并且他愿意繞過(guò)中介直接跟你交易的話(huà)，那你就把中介費(fèi)給省了。

但是有的中介會(huì)在帶你看房之前跟你簽一份協(xié)議，意思是如果帶你看了這套房，你最后買(mǎi)了這套但是不是在他手上買(mǎi)的，你要付他違約金。

即使是沒(méi)簽，還是有問(wèn)題，第一就是房東不大會(huì)愿意，因?yàn)橐话阒薪橘M(fèi)都是有購(gòu)房者付的，所以這樣繞過(guò)中介對(duì)房東沒(méi)好處，而且房東會(huì)擔(dān)心被人騙或者覺(jué)得沒(méi)人來(lái)幫忙辦后續(xù)的手續(xù)會(huì)很煩。

第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、簽購(gòu)房協(xié)議、付首付、房屋評(píng)估、申請(qǐng)房貸、申請(qǐng)過(guò)戶(hù)、審稅、拿證、驗(yàn)房交房、物業(yè)水電過(guò)戶(hù)。沒(méi)個(gè)懂行的人真的是很困難。

所以我手打這么多，連15分鐘回答的獎(jiǎng)勵(lì)都沒(méi)了，你忍心不給我分嗎？

問(wèn)題五：房地產(chǎn)中介公司是怎么賺錢(qián)的？通過(guò)怎么操作賺錢(qián) 賣(mài)房的去中介登記信息，買(mǎi)房的通過(guò)中介信息，由中介帶領(lǐng)看房，交易成功，中介公司一般按交易額1%收中介費(fèi)用。

問(wèn)題六：職業(yè)中介怎么賺錢(qián)？？ 1、向求職績(jī)?nèi)耸质掷m(xù)費(fèi)、向招聘單位收手續(xù)費(fèi)2、從求職人首月工資中分一定比例的工資3、抽成，如以小時(shí)計(jì)費(fèi)的短期工，招聘單位給員工80的，中介抽20，求職的實(shí)際收60

問(wèn)題七：人才中介公司是怎么賺錢(qián)的 中介一般是從供需兩部收取費(fèi)用。以前，一個(gè)人想找工作，把他的詳細(xì)情況告訴中介。中介利用自己手頭的資源了解到哪個(gè)公司缺這樣的人才。從供處提取介紹費(fèi)。從需處提出中介費(fèi)用?，F(xiàn)在，一般都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了，所以中介所基本上都沒(méi)生意了。如果有在做的話(huà)，也只是從需處提取介紹費(fèi)用。供處更少。

具體操作：

1、設(shè)立一個(gè)招聘中介點(diǎn)。買(mǎi)本當(dāng)?shù)仄髽I(yè)電話(huà)簿，打電話(huà)到企業(yè)告之手頭有資源；

2、通過(guò)自己的人脈與中介點(diǎn)來(lái)找工作者功告之企業(yè)的招聘情況，從中介紹；

3、在中介點(diǎn)張貼廣告信息；

4、最后，坐等客戶(hù)上門(mén)與電話(huà)聯(lián)系了。

問(wèn)題八：我想開(kāi)個(gè)人力資源中介公司，能掙錢(qián)么 去看一下別人的中介公司怎么開(kāi)的，了解房租多少，中介費(fèi)用是多少，然后進(jìn)行成本與費(fèi)用計(jì)算一下，什么情況下可以賺，什么情況下就不賺了。再去了解一下，現(xiàn)在的中介情況是怎么樣的，這樣的情況發(fā)生的可能性是多少，這樣7分析8分析，答案自然就出來(lái)了。

問(wèn)題九：扒一扒房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的 1、賺取巨額差價(jià)

在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)曾有這樣一句話(huà)：“半年不開(kāi)張，開(kāi)張吃半年”，說(shuō)的就是上海二手房房產(chǎn)中介通過(guò)賺取差價(jià)，一次賺的錢(qián)相當(dāng)于半年或者幾年的收入。一般來(lái)講房產(chǎn)中介賺取差價(jià)的方式主要有兩種：1）房產(chǎn)中介直接接入交易，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢(qián)將其收購(gòu)，然后再倒手賣(mài)出；2）采用委托代理、抬價(jià)銷(xiāo)售的方式，撇開(kāi)房主，直接與買(mǎi)家洽談，進(jìn)行交易。shzyshange44

在上海二手房房?jī)r(jià)上漲的過(guò)程中，房產(chǎn)中介一般會(huì)自己出錢(qián)買(mǎi)下房子，再轉(zhuǎn)手賣(mài)出，從中賺差價(jià)，同時(shí)也進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。

對(duì)于“吃差價(jià)”，有關(guān)部門(mén)一直是禁止的。住建部、發(fā)改委、人保部此前聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，該《辦法》規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得從事賺取差價(jià)、協(xié)助簽訂“陰陽(yáng)合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為。

所以，如果你有確鑿的證據(jù)能夠說(shuō)明，房產(chǎn)中介在交易中“吃差價(jià)”，你可以通過(guò)法律途徑挽回?fù)p失。

2、傭金比例高

房產(chǎn)中介從業(yè)人員的薪資一般包括2個(gè)部分：基本工資和用金提成。一般來(lái)講，傭金提成絕對(duì)是大頭，對(duì)于房產(chǎn)中介傭金比例北京曾經(jīng)出臺(tái)過(guò)政策，不超過(guò)2%，但是在實(shí)際執(zhí)行層面，每個(gè)中介公司都不一樣。上海二手房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)拆分業(yè)務(wù)內(nèi)容、利用政策漏洞打擦邊球的辦法，普遍按照2.7%收取中介費(fèi)。

3、房?jī)r(jià)不斷上漲

房?jī)r(jià)不斷上漲是房產(chǎn)中介賴(lài)以賺錢(qián)生存的大環(huán)境。房?jī)r(jià)的上漲對(duì)于房產(chǎn)中介而言完全是好消息。房產(chǎn)交易傭金一般為交易價(jià)格的2%。2014年末房?jī)r(jià)低迷，一套售價(jià)100萬(wàn)的房子，中介收上午傭金為2萬(wàn)，2015年年底受?chē)?guó)家寬松政策 *** ，2015年房?jī)r(jià)回暖，假如這套房子的價(jià)格漲至130萬(wàn)，中介就能收到2.6萬(wàn)的傭金。shhuang44ss

一年的房?jī)r(jià)漲幅或許對(duì)房產(chǎn)中介傭金收入的影響比較小，下面我們看看10年房?jī)r(jià)漲幅對(duì)中介收入的影響。根據(jù)上海中原房產(chǎn)中介的統(tǒng)計(jì)，從2004年5月到2014年3月，北京、上海、廣州、深圳的房?jī)r(jià)，分別上漲了374%、346%、505%和420%。

假如收取傭金的比例不變，這么高的漲幅就意味著房產(chǎn)中介的傭金在這4個(gè)城市至少翻了3倍以上。因此房?jī)r(jià)的高低對(duì)房產(chǎn)中介的影響非常大。

4、工作很辛苦

我們不排除黑房產(chǎn)中介的存在，但是我們不能否認(rèn)房產(chǎn)中介從業(yè)人員的辛苦。每天房產(chǎn)中介除了要接待客戶(hù)、尋找房源、尋找客戶(hù)，還要簽合同、跑商圈。另外，他們還要一直學(xué)習(xí)房產(chǎn)方面的知識(shí)。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，房產(chǎn)中介從業(yè)人員一般工作時(shí)長(zhǎng)都在13個(gè)小時(shí)以上，每年除了大年夜到年初三，基本全年無(wú)休；有客戶(hù)來(lái)看房，業(yè)務(wù)員必須隨叫隨到，吃飯往往不能定時(shí)；每天要打50個(gè)到100個(gè)電話(huà)。由此看來(lái)房產(chǎn)中介確實(shí)挺辛苦的。

而且做房屋中介想賺取百萬(wàn)年薪還需要很強(qiáng)的自身能力，比如怎么奉承客戶(hù)、怎么讓客戶(hù)買(mǎi)房、怎么吸引客戶(hù)、怎么與客戶(hù)砍價(jià)、怎么把缺點(diǎn)說(shuō)成優(yōu)點(diǎn)等等。shangeshgh

房產(chǎn)中介業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的人數(shù)已經(jīng)超過(guò)百萬(wàn)，但是其中有資質(zhì)證書(shū)的僅有幾萬(wàn)人，因此房產(chǎn)中介行業(yè)目前還不太規(guī)范，涉及房產(chǎn)中介的詐騙多有發(fā)生。因此在通過(guò)上海二手房房產(chǎn)中介買(mǎi)房的時(shí)候一定要多長(zhǎng)一個(gè)心眼，完全理解了再簽合同，交易中的票據(jù)文件一定要保存好。

問(wèn)題十：中介公司賺錢(qián)嗎 要看什么中介了，有房產(chǎn)，有人才，當(dāng)然還有婚姻

房產(chǎn)中介怎么賺錢(qián)

一般中介的收入來(lái)源是成交傭金和貸款服務(wù)費(fèi)。

傭金一般是成交價(jià)的百分之一到二,這就是中介所創(chuàng)造的業(yè)績(jī)。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣(mài)房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買(mǎi)房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買(mǎi)房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。

房屋中介怎么掙錢(qián)？

房?jī)r(jià)中介賺錢(qián)賺的就是中間的服務(wù)價(jià)，當(dāng)然這行情比較混亂的時(shí)候，房屋中介他是兩頭不見(jiàn)面。由自己掌控價(jià)格，中間拿去一定的利潤(rùn)。而現(xiàn)在管理嚴(yán)格了，按照正常的手續(xù)，中介只是收取。兩者買(mǎi)賣(mài)者的一定的比例收取服務(wù)，管理費(fèi)一般是0.5~2%左右。

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