曾經(jīng)有個(gè)友仔開(kāi)玩笑地表示“南寧的夏天可以用兩個(gè)字形容”：

“熱”和“甜”！

熱的是氣溫，前段時(shí)間的高溫天氣，讓人體驗(yàn)了一把被“曬nong”是種啥體驗(yàn)。

而所謂的“甜”，自然指的南寧質(zhì)優(yōu)價(jià)低的各種水果。

唉，實(shí)現(xiàn)了“水果自由”的南寧，想低調(diào)都難！

南寧：水果自由，輕輕松松！

眼下，又到了吃榴蓮的季節(jié)！

頭條君發(fā)現(xiàn)，今年南寧榴蓮的價(jià)格，“美麗”的有些過(guò)分！

以往動(dòng)輒40多元一斤的金枕榴蓮，今年價(jià)格直接“腰斬”。

頭條君以淡村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為例，水果檔口里，當(dāng)季水果已經(jīng)上架，而榴蓮毫無(wú)疑問(wèn)地占據(jù)了“C位”。

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▲淡村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的榴蓮，圖源：廣西新聞?lì)l道

價(jià)格方面，20多元的泰國(guó)金枕榴蓮隨處可見(jiàn)。

而在海吉星市場(chǎng)，來(lái)這里購(gòu)買榴蓮的顧客更是一波接一波。

一位批發(fā)商跟頭條君介紹，進(jìn)入5月之后，榴蓮市場(chǎng)旺季了，現(xiàn)在一天能走四五柜，銷量很好。

至于價(jià)格方面，批發(fā)商則表示不同品牌、等級(jí)、品種的榴蓮，價(jià)格都會(huì)略有不同。

但總體而言，目前，榴蓮每斤單價(jià)都在20塊左右。

▲淡村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的榴蓮，圖源：廣西新聞?lì)l道

在頭條君加入的團(tuán)購(gòu)群里，甚至出現(xiàn)過(guò)十幾塊一斤的榴蓮。

很多群友都表示，太無(wú)奈了，只能“含淚”再多買幾個(gè)。

▲社群中十幾塊一斤的榴蓮，圖源：頭條君朋友圈

不來(lái)南寧，你永遠(yuǎn)想不到水果有多便宜。

十塊錢三個(gè)的菠蘿，十塊錢三斤的沃柑，誰(shuí)看了能不迷糊。

有句話形容的非常到位：“什么水果來(lái)到廣西都逃不過(guò)十塊錢三斤的命運(yùn)”。

在頭條君看來(lái)，南寧的水果自由，背后自然有廣西在撐腰。

▲廣西水果日歷，圖源：廣西文化與旅游廳

根據(jù)廣西日?qǐng)?bào)今年2月份的報(bào)道，廣西水果的年產(chǎn)量達(dá)到了300億公斤。

而且據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年廣西的園林水果種植面積超過(guò)2000萬(wàn)畝，產(chǎn)量在全國(guó)率先突破3000萬(wàn)噸大關(guān)，連續(xù)五年保持全國(guó)第一。

水果大省，實(shí)至名歸！

除了水果，南寧“自由”的還有這些！

其實(shí)仔細(xì)查查資料，頭條君發(fā)現(xiàn)，在南寧能被冠名“自由”的事物，還真不少。

首先，就是南寧的“夜市”自由。

南寧到底有多少個(gè)夜市？這個(gè)問(wèn)題一直都沒(méi)有準(zhǔn)確的答案。

頭條君百度了一下，夜市的搜索詞條有122個(gè)，而美食街的搜索詞條則有134個(gè)。

▲搜尋結(jié)果，圖源：百度地圖

但是要注意，這些都是能被記錄到百度地圖上，而且名字帶有這兩個(gè)關(guān)鍵字。

沒(méi)被記錄或者沒(méi)有這兩個(gè)關(guān)鍵字的“夜市”，搜索關(guān)鍵字時(shí)，是顯示不出來(lái)的。

比如水街、三坊街、北大橋底、五象嶺住宅區(qū)擺攤點(diǎn)、東方之夢(mèng)等等。

▲五象嶺住宅區(qū)，圖源：南寧美食部落

換言之，南寧夜市的數(shù)量，比在搜索引擎上能找到的數(shù)量，要多得多。

這也難怪淄博燒烤爆火的那段時(shí)間，不少南寧友仔卻表示，暫時(shí)沒(méi)有去的想法，因?yàn)槟蠈幰故械臒?，還沒(méi)吃完呢！

其次，是令全國(guó)人民羨慕的“假期”自由。

毫不夸張地說(shuō)，“三月三”可謂是近兩年來(lái)廣西這張名片上最閃光的部分！

而它帶來(lái)的三天假期，更是讓全國(guó)不少的小伙伴們深感羨慕。

“你有的假期，我全有；你沒(méi)有的假期，我也有！”

廣西人最真實(shí)的想法。

不光如此，今年三月三期間，友仔友女們也再度出圈，給全國(guó)人民帶來(lái)了一點(diǎn)小小的“三月三震撼”。

▲對(duì)于三月三搶票難的吐槽，圖源抖音、小紅書(shū)

前段時(shí)間頭條君打開(kāi)抖音、小紅書(shū)等平臺(tái)，滿眼全是對(duì)三月三買不到票的吐槽。

更有網(wǎng)友表示：“上一次這么一票難求，還是若干年前的春運(yùn)期間”。

總的來(lái)說(shuō)，作為一個(gè)在南寧待了快十年的外省人，頭條君覺(jué)得從生活節(jié)奏的角度來(lái)看，南寧這座城市，挺適合生活的。

網(wǎng)友吐槽：買房啥時(shí)候能自由？

相比起水果、假期，南寧人買房可就不太自由了！

6月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

數(shù)據(jù)顯示，5月份南寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，連續(xù)四個(gè)月上漲，房?jī)r(jià)指數(shù)呈現(xiàn)企穩(wěn)回暖態(tài)勢(shì)。

▲5月70城房?jī)r(jià)指數(shù)，圖源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

通常情況下，樓市有著“買漲不買跌”的說(shuō)法，但新房連續(xù)四個(gè)月環(huán)比上漲，卻沒(méi)有換來(lái)成交量的水漲船高。

根據(jù)南寧市住建局官方公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年5月，南寧新建商品房成交4602套，成交面積為507275.43㎡。

▲5月份新建商品房銷售數(shù)據(jù)，圖源：住建局官網(wǎng)

參考今年以來(lái)南寧新房市場(chǎng)的銷售情況：

2月份，南寧新房成交6350套；

3月份，南寧新房成交6663套；

4月份，南寧新房成交4689套；

不難看出，在經(jīng)過(guò)了“金三”的火爆之后，南寧新房每月成交量逐漸減少。

頭條君認(rèn)為，南寧人買房的不自由，主要有兩方面因素。

首先，南寧人的工資不太自由。

今年3月份，頭條君曾經(jīng)組織過(guò)一次關(guān)于南寧打工人薪酬調(diào)查問(wèn)卷，其中調(diào)查對(duì)象的平均薪酬為4056元。

而根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，南寧5月份新房均價(jià)11989元/㎡。

假設(shè)我們以此均價(jià)購(gòu)買一套100㎡的三房戶型，按首套來(lái)算，首付大概是24萬(wàn)元，商貸30年，利率按3.7%，月供約4414元。

▲房貸情況，圖源：網(wǎng)絡(luò)（侵權(quán)刪）

從上圖不難看出，想在南寧主城區(qū)置業(yè)，無(wú)論商貸利率多少，4k左右的工資想要還房貸都有點(diǎn)困難。

其次，板塊之間亦有差距。

具體看每個(gè)城區(qū)，其實(shí)南寧各城區(qū)的均價(jià)還是有差距的。

根據(jù)克而瑞方面提供的數(shù)據(jù)顯示，南寧各城區(qū)中，成交均價(jià)最高的為青秀區(qū)17308元/㎡，而成交均價(jià)最低的為邕寧區(qū)9391元/㎡。

但從銷量上來(lái)看，價(jià)格最低的邕寧區(qū)，銷量反倒并不出色。

▲南寧各城區(qū)銷售情況，圖源：克而瑞

頭條君認(rèn)為，這恰好反映了南寧人在買房過(guò)程中的糾結(jié)心態(tài)：好的板塊上車門(mén)檻高，而容易上車的板塊生活方面又存在一些不便。

南寧有希望，但真正“自由”要靠自己！

最后，咱們?cè)賮?lái)聊聊南寧這座城市。

作為廣西首府，南寧的發(fā)展歷來(lái)備受關(guān)注。

回顧近幾年來(lái)南寧的發(fā)展史，產(chǎn)業(yè)絕對(duì)是繞不開(kāi)的話題。

如今長(zhǎng)期的布局終于初見(jiàn)成果。

5月23日，南寧自然資源局發(fā)布了一則批后公示。

▲批后公示，圖源：南寧自然資源局官網(wǎng)

值得注意的是，華為廣西區(qū)域總部項(xiàng)目主要由3棟樓構(gòu)成。

分別是3層高的研發(fā)展廳/多功能廳、10層高的值班休息樓、13層高的研發(fā)用房。

也就是說(shuō)，華為廣西區(qū)域總部項(xiàng)目主要還是以技術(shù)研發(fā)為主，并非人們調(diào)侃的“搞房產(chǎn)”。

而說(shuō)到南寧產(chǎn)業(yè)，就不得不提到比亞迪。

比亞迪現(xiàn)如今可以算是南寧的產(chǎn)業(yè)大戶了。

在2022年，南寧先后引進(jìn)了比亞迪45GWh動(dòng)力電池及儲(chǔ)能系統(tǒng)項(xiàng)目等5個(gè)項(xiàng)目。

其中，南寧產(chǎn)投汽車邕寧產(chǎn)業(yè)園里的比亞迪10GWh動(dòng)力電池?cái)U(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，在去年10月15日實(shí)現(xiàn)通線后，已經(jīng)進(jìn)入投產(chǎn)。

▲比亞迪電池邕寧項(xiàng)目廠房，來(lái)源：南寧日?qǐng)?bào)

今年1月4日，比亞迪智能新能源汽車綜合測(cè)試場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)工。

據(jù)了解，該試車場(chǎng)，將建設(shè)成為國(guó)內(nèi)功能最集中、全面，具有全球首創(chuàng)反季節(jié)測(cè)試能力的新能源汽車綜合測(cè)試場(chǎng)。

位于伶俐工業(yè)園區(qū)的南寧比亞迪45GWh動(dòng)力電池及儲(chǔ)能系統(tǒng)項(xiàng)目，如今也正在如火如荼建設(shè)中。

據(jù)了解，南寧比亞迪年產(chǎn)45GWh動(dòng)力電池項(xiàng)目用于動(dòng)力電池電芯、儲(chǔ)能項(xiàng)目等核心產(chǎn)品的研發(fā)和制造，目標(biāo)打造比亞迪在全球最大的電池工廠。

▲圖源雪球號(hào)完顏云天

總之，南寧的產(chǎn)業(yè)要發(fā)展，就必須吸引人才。

因此可以預(yù)見(jiàn)到的是，未來(lái)南寧的工資水平將進(jìn)一步提高。

或許未來(lái)買房，真的不用再過(guò)分糾結(jié)了。

當(dāng)然這些的前提都是身為打工人的我們，要做到足夠優(yōu)秀。

否則正如朱自清先生說(shuō)的那句話：但熱鬧是他們的 我什么也沒(méi)有......

與君共勉。