今天給各位分享2022年離婚房產(chǎn)新規(guī)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2022年離婚房產(chǎn)新規(guī)離婚房子歸誰(shuí)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、婚姻法2022年新規(guī)定房產(chǎn)
• 2、婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割
• 3、2022年夫妻離婚財(cái)產(chǎn)新規(guī)怎樣辦理
• 4、2022離婚房子分配制度的規(guī)定是怎么樣的？

婚姻法2022年新規(guī)定房產(chǎn)

2022年新婚姻法房產(chǎn)加名無(wú)效，房產(chǎn)的糾紛是夫妻離婚后車架的糾紛，所以現(xiàn)在婚姻法對(duì)房產(chǎn)也有了新的規(guī)定。那么下面為大家介紹2022年新婚姻法房產(chǎn)加名無(wú)效。

1、婚姻法條例中，針對(duì)房子分割，確實(shí)有加名無(wú)效的相關(guān)條例，不過(guò)也得分具體情況來(lái)看。如果是婚前一方全錢買房，同時(shí)，寫(xiě)的自己的名字，縱使在婚后加上了另一方，離婚時(shí)另一半還是不能參加這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的分配的。

2、因?yàn)?，這種情況下購(gòu)買的房產(chǎn)，會(huì)被界定為婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果不是全款，而是貸款買房的話，夫妻有共同還貸的情況，會(huì)在離婚時(shí)，針對(duì)房貸及房子增值部分有一定的賠償。

3、不過(guò)，如果夫妻雙方針對(duì)財(cái)產(chǎn)有共同的約定，比如部分雙方共同所有，或者部分個(gè)人所有等，并且呈現(xiàn)的是書(shū)面形式的約定，那么這個(gè)約定對(duì)雙方而言也都是具有約束力的。

新婚姻法房產(chǎn)

1、新的婚姻法在房子分割方面，是有非常詳細(xì)的規(guī)定的。首先是婚前一方全款買房，房子就算作是婚前財(cái)產(chǎn)，另一半不能參與分割。而如果男方全款買房，還只寫(xiě)了女方的名字，能證明是贈(zèng)予行為的話，離婚時(shí)男方不能參與分割。

2、而婚前貸款買房，一般是房子在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)。但如果大家屬于婚后再貸款買房，并且，需要兩人一起來(lái)承擔(dān)還貸款，那么參考還貸比例，還有房子增值等因素來(lái)核算補(bǔ)償。

3、另外，如果是婚前新人父母出錢買房，并且記在了新人兩人的名下，沒(méi)有明確贈(zèng)予約定的.話，一般會(huì)被視作是對(duì)自身子女的贈(zèng)予。而婚后，新人父母在買房上再有出資行為的話，則這項(xiàng)出資一般會(huì)被認(rèn)定為對(duì)夫妻兩人的贈(zèng)予。

婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割

婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割

婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割，婚姻問(wèn)題中暴露出來(lái)的問(wèn)題變多后，離婚也是非常常見(jiàn)的，離婚時(shí)我們最關(guān)心的莫過(guò)于財(cái)產(chǎn)的分割了，看看婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割。

婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割1

《民法典》

第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十一條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：

(一)重婚;

(二)與他人同居;

(三)實(shí)施家庭暴力;

(四)虐待、遺棄家庭成員;

(五)有其他重大過(guò)錯(cuò)。

第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》(節(jié)錄)

第四條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的;

(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。

第五條 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

第十二條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

第十三條 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

第十四條 夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的.，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。

二、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》(節(jié)錄)

第十五條 夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。

第十六條 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

(一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過(guò)半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;

(二)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后，過(guò)半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資額的，人民法院可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過(guò)半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。

用于證明前款規(guī)定的過(guò)半數(shù)股東同意的證據(jù)，可以是股東會(huì)決議，也可以是當(dāng)事人通過(guò)其他合法途徑取得的股東的書(shū)面聲明材料。

可以看出，在針對(duì)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題上，做出了非常詳細(xì)的規(guī)定。夫妻的財(cái)產(chǎn)分割，不僅是針對(duì)現(xiàn)金，也針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)，例如房子，共同經(jīng)營(yíng)的單位等。有些情況可能是比較復(fù)雜的，這些在我國(guó)的法律中，都有著詳細(xì)的規(guī)定。

婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割2

一、2022年婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分配是怎么規(guī)定的

1、婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分配對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。

4、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

5、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

6、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。

7、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的。可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。

8、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

10、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

二、協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分配不均能反悔嗎

可在協(xié)議離婚后一年內(nèi)向法院提起訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

婚姻法2022年新規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割3

1、如果夫妻兩人其中一方隨意揮霍共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚的時(shí)候只要提供有利證據(jù)，法院也會(huì)酌情來(lái)處理，正常情況下?lián)]霍財(cái)產(chǎn)一方會(huì)少分得財(cái)產(chǎn)，情況嚴(yán)重的甚至一分錢都不會(huì)分給他。

2、對(duì)于房產(chǎn)問(wèn)題一直是當(dāng)下比較熱門話題，在離婚時(shí)夫妻兩人要真對(duì)房子進(jìn)行分割，如果這套房子是在結(jié)婚之前購(gòu)買的，選擇全款支付，房產(chǎn)登記在自己名下的情況下，就是婚前財(cái)產(chǎn)不可以拿來(lái)分割。

3、如果在結(jié)婚之前購(gòu)買房子，先支付首付款，名字登記在自己名下，那么也屬于婚前財(cái)產(chǎn)，房子不可以拿來(lái)分割，但結(jié)婚之后另一方幫忙還貸的情況下，那么共同還貸的部分，還有房子增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。

新的婚姻法離婚規(guī)定有哪些

1、如果夫妻兩人通過(guò)協(xié)議離婚的話，那么現(xiàn)在增設(shè)了30天冷靜期，也就是說(shuō)帶過(guò)去的所有材料都齊全而起，感情確實(shí)破裂的情況下，工作人員是不會(huì)受理的，必須等30天過(guò)后再次去民政局那邊辦理離婚手續(xù)。

2、如果通過(guò)協(xié)議離婚必須要簽訂離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)里面內(nèi)容要詳細(xì)，另外必須要寫(xiě)明共同債務(wù)的問(wèn)題，如果沒(méi)有寫(xiě)或者內(nèi)容不詳細(xì)的情況下，工作人員不會(huì)受理，需要重新回去寫(xiě)完整，再重新將材料提交上來(lái)，工作人員核實(shí)沒(méi)有問(wèn)題的情況下，才會(huì)幫忙處理。

2022年夫妻離婚財(cái)產(chǎn)新規(guī)怎樣辦理

一、夫妻 離婚財(cái)產(chǎn) 新規(guī)怎樣辦理 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割 應(yīng)遵循以下原則： 1、 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，一般均等分割 婚姻法 規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 離婚 時(shí)，夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 2、協(xié)議分割的，有條件反悔 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院 協(xié)議離婚 為條件的 財(cái)產(chǎn)分割 協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在 離婚訴訟 中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 3、 離婚房產(chǎn) 的分割 (1)夫妻共同房產(chǎn) 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn) 買賣合同 ，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸， 不動(dòng)產(chǎn)登記 于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 雙方均主張 房屋所有權(quán) 并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。 (2)父母出資房產(chǎn) 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 在我國(guó)相關(guān)的夫妻離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)公平的進(jìn)行分割，相關(guān)的房產(chǎn)、字畫(huà)、汽車等一切財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的估價(jià)。進(jìn)行變賣后進(jìn)行公平的分割，但如一方想要保留此類財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)積極得按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償這類離婚當(dāng)事人。合法的保護(hù)我國(guó)相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2022離婚房子分配制度的規(guī)定是怎么樣的？

在實(shí)際生活當(dāng)中， 離婚 主要是關(guān)于房 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 中的房產(chǎn)來(lái)作出分配，但是實(shí)際上這種分配并不是像大家想象的那么簡(jiǎn)單，不是說(shuō)的 婚姻法 就規(guī)定了一條，父母出資購(gòu) 買房 屋，那么產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，需要按照視為對(duì)一方子女的贈(zèng)與，也就是并不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行平均分配。 一、新婚姻法房產(chǎn)分配規(guī)定： 新婚姻法2018年規(guī)定，一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)， 離婚房產(chǎn) 如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的 房產(chǎn)贈(zèng)與 另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六條的規(guī)定處理。 此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是 結(jié)婚 很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 二、新婚姻法年規(guī)定，一方父母出資 購(gòu)房 ，離婚房產(chǎn)如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 (三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 此時(shí)，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 (三)新婚姻法2018年規(guī)定，雙方父母出資購(gòu)房，離婚房產(chǎn)如何分割? 《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 (四)新婚姻法2018年規(guī)定，一方婚前購(gòu)買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn) 買賣合同 ，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸， 不動(dòng)產(chǎn)登記 于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的 個(gè)人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 此時(shí)，對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 (五)新婚姻法2017年規(guī)定，以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。 此時(shí)，雙方用 共同財(cái)產(chǎn) 以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于 夫妻財(cái)產(chǎn) ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 (六)新婚姻法2017年規(guī)定，以 按揭貸款 的方式買的房屋，房產(chǎn)如何分割? 以按揭貸款方式買的 房屋所有權(quán) 歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國(guó)《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！钡珣?yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。 我們國(guó)家新的婚姻法，將各種離婚的房產(chǎn)分配問(wèn)題都列舉出來(lái)了，比如說(shuō)以按揭貸款購(gòu)買房屋的所有權(quán)的歸屬，具有一定的特殊性，在實(shí)踐當(dāng)中，這類財(cái)產(chǎn)的話應(yīng)當(dāng)平均分配，但是還應(yīng)當(dāng)考慮到他們是否以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息。

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