今天給各位分享房產(chǎn)稅的納稅人有哪些的知識，其中也會對房產(chǎn)稅的納稅人有哪些類型進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定
• 2、房產(chǎn)稅的納稅義務人包括哪些?
• 3、房產(chǎn)稅的納稅義務人是誰
• 4、房產(chǎn)稅征收對象有哪些
• 5、房產(chǎn)稅的納稅義務人包括哪些

房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定

一、正面回答

1、產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

2、產(chǎn)權出典的，由承典人納稅；

3、產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

4、產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

二、分析詳情

房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權的所有人或相關的交易人。房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋_和圍護結構，能夠遮風避_，可供_們在其中_產(chǎn)、學習、_作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨_于房屋的建筑物如圍墻、暖房、_塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

三、房產(chǎn)稅怎么計算

1、從價計征的房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)；

2、房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納；

3、依照房產(chǎn)余值從價計征，稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)，依照房產(chǎn)租金收入計征，稅率為12%。個人出租的居民住房，用于居住的暫減“按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的納稅義務人包括哪些?

房產(chǎn)稅的納稅義務人包括： （一）產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 （二）產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。 （三）產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 （四）產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 （五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用 房產(chǎn)管理部門 、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為 繳納房產(chǎn)稅 。 計算公式: 自用房產(chǎn)年應納稅額＝房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2% 租賃房產(chǎn)應納稅額＝租金額×12％ 說明： 1、對租賃合同約定由承租人代為繳納房產(chǎn)稅的，可由承租人按合同租金或主管地稅機關核定的租金全額計算繳納房產(chǎn)稅；如租金不包括房產(chǎn)稅稅款的，應由承擔人依照以下公式計算繳納房產(chǎn)稅：應納房產(chǎn)稅稅額＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12% 2、對個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。 3、納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代繳納房產(chǎn)稅。 納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅；出租房產(chǎn)的，納稅人應于出租房產(chǎn)之次月起十日內(nèi)申報納稅。

房產(chǎn)稅的納稅義務人是誰

房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權的所有人或相關的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關的稅費。《中華人民共和國個人所得稅法》第一條規(guī)定，在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定 繳納個人所得稅 。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。等?！吨腥A人民共和國個人所得稅法》第一條在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。 在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。 納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

房產(chǎn)稅征收對象有哪些

法律分析：房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收對象是房屋，由房屋所有權人繳納，產(chǎn)權未確定或房屋使用者非產(chǎn)權人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算分期交付。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)民法典》 第二條 房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。 1.產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 2. 產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。 3. 產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 4. 產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。 6. 產(chǎn)權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅。

房產(chǎn)稅的納稅義務人包括哪些

法律分析：房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權的所有人或相關的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關的稅費。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅怎么交：業(yè)主需要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務局辦理：1.房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱) ，能遮風避雨，可供大家在當中加工、念書、干活兒、游戲、安身或儲存生活必需品的地方。2.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人交納 。產(chǎn)權所屬全員所有的，由經(jīng)營管理的公司交納。產(chǎn)權出典的，由承典人交納。產(chǎn)權所有人、承典人沒在房屋產(chǎn)權所處地的，或產(chǎn)權未明確及租典紛爭未迎刃而解的，由房產(chǎn)代為管理人或常用人交納。

3.房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)賬面原值一次扣減30%后的余值來計算交納。不存在房產(chǎn)賬面原值成為憑據(jù)的，由房屋產(chǎn)權所處地稅務機關參照類似房屋產(chǎn)權審核確定。依據(jù)房屋產(chǎn)權余值申報繳納的，年稅率為1.2%。房屋產(chǎn)權稅整年稅額分兩次交納，納稅期限為每一年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

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