本篇文章給大家談?wù)勌詫毸痉ㄅ馁u房產(chǎn)網(wǎng)，以及淘寶司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)站官網(wǎng)下載對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、在這里就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)
• 2、在淘寶上如何購買法拍房，流程是怎樣的？
• 3、淘寶法拍房報名時間有限制嗎
• 4、淘寶司法拍賣在哪
• 5、阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么??？
• 6、法院拍賣房子在哪個平臺能看到

在這里就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)

以前，我們想買賣房產(chǎn)都會去房產(chǎn)中介公司，這些公司因為收取高額服務(wù)費用，直接把房產(chǎn)的價格也抬升了。淘寶司法拍賣房產(chǎn)也有很多房子賣，但價格要比房產(chǎn)中介優(yōu)惠得多，在這里，你就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)。

一、2017淘寶司法拍賣房產(chǎn)在哪里

是不是想看看淘寶司法拍賣的房產(chǎn)，但是不知道2017淘寶司法拍賣房產(chǎn)在哪里，小編告訴大家。

1.打開淘寶網(wǎng)頁，點擊網(wǎng)站導(dǎo)航

2. 進(jìn)入以后找到拍賣會，點擊進(jìn)入

3. 在拍賣會的頁面導(dǎo)航有個司法，點擊司法并進(jìn)入

4. 然后進(jìn)入司法拍賣網(wǎng)頁，點擊房產(chǎn)，里面就是拍賣的房產(chǎn)了

二、淘寶司法拍賣須知

淘寶司法拍賣也是需要了解一些內(nèi)容的，注意一些細(xì)節(jié)，小編詳細(xì)給大家講講：

1. 本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

2. 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

3. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院院辦理委托手續(xù);競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始5日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

5.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

6.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準(zhǔn))。

在淘寶上如何購買法拍房，流程是怎樣的？

1

公示：法院在淘寶網(wǎng)上放出法拍房相關(guān)信息，包括地址、權(quán)屬、居住情況等。

注意：競買人必須認(rèn)真閱讀“競買公告”和“競買須知”。

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2

看房：預(yù)約申請，由工作人員安排時間統(tǒng)一進(jìn)行看房，

注意：一般公告中會看房時間和聯(lián)系電話。

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3

報名：繳納保證金，通常為拍賣底價的10-20%，交了錢的人才能參與競拍。

注意：拍賣結(jié)束之前都可以提交保證金，但避免錯過，盡量還是提前1-2天為宜。

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4

競拍：開拍后24小時，報名者在淘寶公開競拍，價高者得拿下房源。

注意：一般有5分鐘的延時周期，即拍賣10點結(jié)束，但有人9:56出價，則拍賣延長至10：01分結(jié)束，5分鐘內(nèi)的每次出價都會觸發(fā)延時，直至無人出價為止。

5

交錢：拍下后保證金轉(zhuǎn)為房款，余款在規(guī)定時間內(nèi)付清。

注意：一般余款結(jié)清時間為10個工作日，拍賣結(jié)束當(dāng)天開始計算，特殊情況按要求時間結(jié)清，競買人可全款購買也可貸款。若悔拍將沒收保證金，情節(jié)嚴(yán)重將受刑責(zé)。

6

解封：從淘寶拿到法院聯(lián)系方式，獲得拍賣成交確認(rèn)書相關(guān)文件，解封房產(chǎn)。

7

解押：跑房管局、檔案局等部門，解押房產(chǎn)，出具房源是否滿五唯一等證明。

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8

過戶：完成過戶手續(xù)，繳納各種稅費等，正式拿到房產(chǎn)證后收房。

注意：競買人承擔(dān)過戶涉及的一切費用和標(biāo)的物涉及的其他欠費等

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淘寶法拍房報名時間有限制嗎

淘寶法拍房是有時間限制的，一般限制在拍賣結(jié)束之前。

下面關(guān)于淘寶法拍房的相關(guān)公告：

競買公告

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付賬戶內(nèi)的資金作

為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解

凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動

轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后5日內(nèi)繳入法院指定

賬戶，并在繳納尾款后7日內(nèi)親自提交付款憑證及相關(guān)身份材料

原件到**市人民法院。標(biāo)的物交付期限由法院視具體情況決定

，一般情況在裁定書送達(dá)后一個月內(nèi)完成，特殊情況時法院

酌處。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期

間不計利息。

競買須知

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于 5日內(nèi)（扣除保證金后的余款）

繳入法院指定賬戶。并在 7日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料

、委托手續(xù)等原件）到市人民法院執(zhí)行局（省**市****號

）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后五個工作日內(nèi)領(lǐng)

取執(zhí)行裁定書，法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項權(quán)證的解除手續(xù)，除有

依法不能及時移交的情形外。

希望我的回答對你有所幫助

淘寶司法拍賣在哪

淘寶司法拍賣在法院賣貨中進(jìn)入。具體方法如下：

1、首先打開淘寶，登錄自己的賬號。

2、在主頁面點擊拍賣。

3、進(jìn)入后點擊法院賣貨，按照分類查找即可。

淘寶網(wǎng)是亞太地區(qū)較大的網(wǎng)絡(luò)零售、商圈，由阿里巴巴集團(tuán)在2003年5月創(chuàng)立。淘寶網(wǎng)是中國深受歡迎的網(wǎng)購零售平臺，擁有近5億的注冊用戶數(shù)，每天有超過6000萬的固定訪客，同時每天的在線商品數(shù)已經(jīng)超過了8億件，平均每分鐘售出4.8萬件商品。截止2011年年底，淘寶網(wǎng)單日交易額峰值達(dá)到43.8億元，創(chuàng)造270.8萬直接且充分就業(yè)機(jī)會。隨著淘寶網(wǎng)規(guī)模的擴(kuò)大和用戶數(shù)量的增加，淘寶也從單一的C2C網(wǎng)絡(luò)集市變成包括C2C、團(tuán)購、分銷、拍賣等多種電子商務(wù)模式在內(nèi)的綜合性零售商圈。

更多關(guān)于淘寶司法拍賣在哪，進(jìn)入：查看更多內(nèi)容

阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么啊？

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的流程（以淘寶網(wǎng)阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實名認(rèn)證，使用該賬號參與拍賣（企業(yè)競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委托使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委托方與被委托方需到處置機(jī)構(gòu)現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網(wǎng)拍平臺規(guī)定，阿里規(guī)定是競拍結(jié)束前都可以交保證金，有些平臺要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網(wǎng)銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數(shù)額由法院確定，按法律規(guī)定不得低于評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低于百元的標(biāo)的不收保證金。另外申請執(zhí)行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網(wǎng)絡(luò)競拍，筆者建議競拍人仔細(xì)了解該網(wǎng)絡(luò)平臺競拍規(guī)則，注意起拍價，加價幅度，出價規(guī)則，競拍周期，特別是延時周期，根據(jù)最高院規(guī)定，在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價，拍賣結(jié)束時間會在出價時間的基礎(chǔ)上延長5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時。

這是為了防止在最后時刻出現(xiàn)秒殺使其他競拍人喪失再出價的機(jī)會，以確保公平性。延時周期規(guī)則是法律規(guī)定，所有平臺都需遵守。另外依照司法解釋，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統(tǒng)現(xiàn)場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規(guī)定不少于兩人參與競拍才有效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規(guī)定不得低于評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委托人要撤回標(biāo)的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，但2017年的《網(wǎng)拍規(guī)定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結(jié)束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結(jié)束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網(wǎng)拍規(guī)定》允許因撤拍而造成合法權(quán)益受損的當(dāng)事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應(yīng)注意是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，標(biāo)的為不動產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)人通常是不動產(chǎn)的承租人。

4、競拍成功

競拍成功后，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)到法院的支付寶賬戶。然后競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結(jié)束后的7~15天內(nèi)。

打款后一般十個工作日左右聯(lián)系法院或等法院聯(lián)系簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，簽署后領(lǐng)取《民事裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》等資料，自行辦理過戶手續(xù)??支付及交割。

5、競拍失敗

傳統(tǒng)現(xiàn)場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網(wǎng)絡(luò)競拍，如果是通過第三方支付平臺退保證金，只要競拍結(jié)束，基本都是立即退到賬戶。

擴(kuò)展資料

阿里早在2004年就成立口碑網(wǎng)切入房地產(chǎn)領(lǐng)域。2010年，口碑網(wǎng)與淘寶全面融合，淘寶房產(chǎn)頻道上線。但僅一年后，口碑就宣告失敗，淘寶房產(chǎn)一度停滯。

到了2014年，淘寶房產(chǎn)重新包裝上線。這一年，淘寶房產(chǎn)聯(lián)合萬科做了一場活動，即與萬科合作發(fā)起的“賬單抵扣房款”——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產(chǎn)的活動更直接了，一個案例是“雙十二”當(dāng)天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之后，淘寶房產(chǎn)很快又歸于沉寂。

從市場角度看，市場下行開發(fā)商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的，商業(yè)性房產(chǎn)目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用，這遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產(chǎn)平臺的運營費用，未來在商業(yè)模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務(wù)如金融服務(wù)、盡調(diào)服務(wù)等。

法院拍賣房子在哪個平臺能看到

法院拍賣的房子在各地的法院官方網(wǎng)站上都可以查到，或者直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ洪T口的公告欄中查看。部分地區(qū)還能通過產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)站上查詢房產(chǎn)拍賣的信息。

法拍房，就是法院拍賣房產(chǎn)，是被法院強(qiáng)行拍賣的房子。當(dāng)業(yè)主無法履行借款合同或不能償還債務(wù)時，而被債權(quán)人通過司法程序向法院提出強(qiáng)行，把債務(wù)人名下房產(chǎn)拍賣，由拍賣所得案款償還債權(quán)。而在此進(jìn)行拍賣的房屋就是法拍房。

《中華人民共和國拍賣法》

第三條

拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。第四條

拍賣活動應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第二條

本法適用于中華人民共和國境內(nèi)拍賣企業(yè)進(jìn)行的拍賣活動。第六條

拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。

淘寶司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于淘寶司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)站官網(wǎng)下載、淘寶司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。