寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)(寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)首頁)
今天給各位分享寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)的知識,其中也會對寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)首頁進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、寧波房產(chǎn)交易信息網(wǎng)的成交量是實時的嗎?
- 2、寧波企業(yè)房產(chǎn)可以網(wǎng)簽備案了
- 3、寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)進不去
- 4、寧波市房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站是什么?
- 5、如何進入寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市官網(wǎng)
- 6、寧波:符合條件的市六區(qū)無房家庭可優(yōu)先認購一套商品住房
寧波房產(chǎn)交易信息網(wǎng)的成交量是實時的嗎?
是實時的。寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)對可售房源信息進行實時公示,包括在售項目、房屋可售面積及套數(shù)、備案價格,成交量等數(shù)據(jù)。寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)是集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務標準建立為一體的以數(shù)據(jù)驅(qū)動的全價值鏈房產(chǎn)服務平臺。
寧波企業(yè)房產(chǎn)可以網(wǎng)簽備案了
記者從寧波市房管中心獲悉,拍賣企業(yè)足不出戶就可以辦理網(wǎng)簽備案業(yè)務。
寧波市房管中心一位工作人員告訴記者,將網(wǎng)簽窗口服務延伸到了拍賣企業(yè)這一舉措,旨在持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,推進房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革,提高房屋交易管理服務效能。
拍賣企業(yè)在房屋拍賣成交后,原來還需要通過經(jīng)紀機構(gòu)或窗口來辦理網(wǎng)簽備案業(yè)務?,F(xiàn)在,市房管中心經(jīng)過對系統(tǒng)的改造和對拍賣企業(yè)指定人員的培訓,將網(wǎng)簽備案窗口業(yè)務延伸到了拍賣企業(yè),由拍賣企業(yè)直接自行辦理網(wǎng)簽備案。目前該業(yè)務已在金城拍賣公司進行試點。
實際上,寧波市房管中心在去年就已經(jīng)為優(yōu)化營商環(huán)境,深化“最多跑一次”改革做出一些舉措,比如,推出了網(wǎng)上辦理二手房交易網(wǎng)簽備案業(yè)務。今年,為助力企業(yè)復工復產(chǎn),又大幅度優(yōu)化了網(wǎng)上業(yè)務功能。現(xiàn)在企業(yè)需要進行二手房屋買賣,可通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)()自行合同網(wǎng)簽并備案。
以企業(yè)出賣房屋為例,辦理步驟如下:
1. 訪問寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)()辦事大廳,選擇“企業(yè)業(yè)務”頁面中的“存量房(二手房)買賣合同網(wǎng)簽”。
2. 用浙江政務服務網(wǎng)認證賬號登錄。
3. 登錄后進入網(wǎng)簽辦理頁面,企業(yè)可以選擇名下所要交易的房屋。
4. 合同信息錄入完成后,在線核對合同并可打印合同,買賣雙方簽字(簽章)后,上傳房屋權(quán)利證書和簽字頁,并可直接通過“無證明辦事”的共享接口獲取身份電子證照,免去企業(yè)身份證件的拍攝和上傳。
“網(wǎng)上辦理網(wǎng)簽備案業(yè)務,將現(xiàn)場辦理的業(yè)務拓展到線上辦理,突破了地域和時間的限制,解決了部分企業(yè)合同蓋章多次跑的問題。另外,個人之間房屋買賣,網(wǎng)上辦理網(wǎng)簽備案更是實現(xiàn)了不見面線上辦理,增加身份認證和電子簽名,也讓網(wǎng)簽變得更加便捷。”寧波市房管中心一位工作人員說。
除此之外,寧波市房管中心不斷創(chuàng)新,還在推動房屋交易資金監(jiān)管和助力金融機構(gòu)貸款審批上,將房產(chǎn)市場監(jiān)管平臺延伸到了各個銀行網(wǎng)點,將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、銀行、房管部門的交易信息、貸款審批信息等進行共享,并不斷優(yōu)化,助推房產(chǎn)交易在各個環(huán)節(jié)深化“最多跑一次”改革。
近日,又將網(wǎng)簽平臺延伸到寧波市產(chǎn)權(quán)交易中心,產(chǎn)權(quán)交易中心利用該平臺能夠初步核驗房屋狀態(tài),提前了解買房人限購情況,減少了企業(yè)在開展業(yè)務時前期調(diào)研的繁瑣。將來,房屋交易網(wǎng)簽備案功能將通過手機端、綜合自助機推廣到社會的各個層面,并利用企業(yè)電子印章實現(xiàn)電子簽名,使群眾、企業(yè)有更好的辦事體驗,助力寧波營商環(huán)境更上一個臺階。
寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)進不去
網(wǎng)絡的問題。寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)進不去多數(shù)是網(wǎng)絡連接異常導致。
1、首先打開電腦檢查網(wǎng)絡。
2、其次打開寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)進行測試網(wǎng)絡連接是否異常。
3、最后等待網(wǎng)絡連接正常后點擊寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)重新進入即可。
寧波市房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站是什么?
到百度查 寧波紅盾網(wǎng) 就可以查到了
湖州重兆振業(yè)絲織廠
如何進入寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市官網(wǎng)
用微信掃描/識別二維碼,進入“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”主頁面。
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點擊圖片,也可直接進入“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”
2. 下拉活動頁面,找到“購房消費券在線申領(lǐng)”。
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3. 以申領(lǐng)“通用消費券”為例,點擊通用消費券,進入甬上商城頁面,點擊“立刻購買”。
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4. 手動選擇“8000元消費券”(每人僅限申領(lǐng)一張),點擊“確定”。
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5. 點擊確認訂單,支付0元。
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6. 領(lǐng)取成功!
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7、點擊“訂單詳情”,在售樓處簽約時出示二維碼,售樓處工作人員通過掃碼核銷,就可以在享受完售樓處當前所有優(yōu)惠的基礎上,再“最終”抵扣券面金額相應的房款。
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當然,購房消費券也不一定是“現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)用”,可能先領(lǐng)券、周末再去售樓處,那要用的時候,該去哪里找已經(jīng)領(lǐng)取的消費券?
這時候,需要打開寧波晚報·甬上APP。
1. 點擊“甬上”APP首頁底部欄上的“商城”,再點擊“會員中心”。
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2. 點擊“待發(fā)貨”訂單。
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3. 找到已經(jīng)領(lǐng)取成功的購房消費券,點擊“我要使用”,就可以顯示核銷二維碼了。
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專屬消費券的申領(lǐng)和使用過程,與通用消費券一樣,不再贅述。
需要特別注意的是,“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”供應的兩類購房消費券,僅限2022年11月16日-2022年12月31日之間新認購房源的購房者使用,如果是2022年11月16日之前已經(jīng)完成認購的,就不能再享受這份優(yōu)惠了(“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”購房消費券適用樓盤、使用規(guī)則等,請仔細閱讀申領(lǐng)頁面說明)。
“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”由寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局以及各區(qū)(縣、市)、開發(fā)園區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門指導,寧波市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主導搭建,由寧波市房產(chǎn)市場管理中心、“寧波房產(chǎn)”公眾版APP技術(shù)開發(fā)單位志誠軟件提供技術(shù)支持,寧波晚報社負責全程執(zhí)行。
作為今年5月31日寧波六部門聯(lián)合出臺的房地產(chǎn)新政(←點擊查看詳情)中明確的“實現(xiàn)云上選房常態(tài)化”的主平臺,“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”在上線試運行后,結(jié)合試運行階段各方的意見建議,將持續(xù)拓展功能。
隨著“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”的逐步完善,購房消費券適用樓盤也將持續(xù)更新。
有購房需求的市民記得持續(xù)關(guān)注,
及時獲取更多優(yōu)惠信息!
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掃碼即可進入“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”
寧波:符合條件的市六區(qū)無房家庭可優(yōu)先認購一套商品住房
據(jù)寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局微信公眾號消息,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局、自然資源和規(guī)劃局22日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》(下簡稱《通知》)。《通知》明確,符合條件的“無房家庭”可在市六區(qū)優(yōu)先認購一套商品住房,該套住房要求在取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
該新政從發(fā)布之日起實施。
——市六區(qū)無住房家庭可優(yōu)先認購1套商品住房
根據(jù)《通知》要求,寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)(以下簡稱“市六區(qū)”)行政區(qū)域內(nèi)無住房且符合下列條件之一的家庭,可按《通知》要求優(yōu)先認購1套商品住房。
一是家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區(qū)戶籍的;二是近三年內(nèi)在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個月及以上社會保險的;三是本人或配偶屬于本市引進的頂尖人才、特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級人才的。
《通知》明確,以上三類家庭統(tǒng)稱“無房家庭”。無房家庭優(yōu)先認購的商品住房,須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
——房產(chǎn)企業(yè)提供不少于50%的可售房源供無房家庭優(yōu)先認購
《通知》稱,寧波市六區(qū)范圍內(nèi)符合銷售條件的商品住宅項目或批次,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在公證機構(gòu)監(jiān)督下隨機抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數(shù)計)供無房家庭優(yōu)先認購。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)(,以下簡稱“市房產(chǎn)交易網(wǎng)”)公示擬銷售項目基本情況,本項目或批次推出房源總套數(shù)及可供無房家庭選購的套數(shù),購房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息,購房意向登記起止時間原則上不得少于3日。
——全面實行商品住房購房意向線上登記,房產(chǎn)企業(yè)不得泄露購房人信息
《通知》要求,購房意向人通過市房產(chǎn)交易網(wǎng)或移動端APP登記購房意向,包括商品住宅項目名稱、是否為無房家庭、購房人姓名及身份證明、戶籍所在地、聯(lián)系方式等,并上傳相關(guān)資料。購房意向人在項目售樓處現(xiàn)場登記購房意向的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助其進行線上登記并上傳相關(guān)資料。
申報無房家庭購房資格的,購房意向人應當提供家庭成員信息并上傳相關(guān)證明,非本市戶籍家庭還需上傳社會保險繳納證明或者人才證明?!锻ㄖ愤€明確,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自泄露、使用購房意向人提供的相關(guān)信息。
參加優(yōu)先認購的無房家庭,自購房意向登記之日起至該項目優(yōu)先認購活動結(jié)束當日止,不得參加其他任何項目的購房意向登記。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當通過寧波市房產(chǎn)交易監(jiān)管服務平臺對參加優(yōu)先認購的無房家庭住房情況進行查詢。經(jīng)查詢沒有住房的,登記為無房家庭,并在市房產(chǎn)交易網(wǎng)公示;經(jīng)查詢有住房的,登記為有房家庭并告知購房意向人。
購房意向人對查詢結(jié)果有異議的,可以向商品住宅項目所在地住建部門申請復查。經(jīng)復查,符合無房家庭要求的,由當?shù)刈〗ú块T出具相關(guān)證明,納入公示名單。
商品住宅項目所在地住建部門應當就無房家庭公示名單進行抽查,發(fā)現(xiàn)登記有誤的,及時修正公示名單。
——房源銷售前,房產(chǎn)企業(yè)應優(yōu)先組織無房家庭優(yōu)先認購
《通知》要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在該項目或批次房源銷售前,應當先行組織無房家庭優(yōu)先認購。
參加優(yōu)先認購的無房家庭戶數(shù)超過應提供的預售房源套數(shù)的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當采取公開搖號方式確定購房對象,公證機構(gòu)應對搖號全過程進行公證。
無房家庭在優(yōu)先認購中未能中簽的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應允許其參與剩余房源的選購。購房意向人數(shù)與剩余房源套數(shù)比例超過2:1的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也應當采取公開搖號方式確定購房對象,公證機構(gòu)對搖號全過程進行公證。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在確認購房人之日起3日內(nèi),將購房人(含無房家庭)名單上傳至市房產(chǎn)交易網(wǎng),接受社會監(jiān)督。
——以虛假資料騙取無房家庭認購資格的,6個月內(nèi)不得在市六區(qū)登記購房意向
《通知》指出,購房意向人對所提供資料的真實性、準確性負責。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在購房認購書、定金合同或者商品房買賣合同中,明確約定購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭優(yōu)先認購資格的,取消其無房家庭購房資格并解除合同。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)助、串通購房意向人騙取無房家庭購房資格的,屬地住建部門應暫停該項目網(wǎng)簽,責令整改;情節(jié)嚴重的,記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信記錄檔案,并對外公示。
購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭認購資格的,記入購房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個月內(nèi),購房意向人不得在市六區(qū)商品住宅項目中登記購房意向。
屬地住建部門要加強日常監(jiān)管,及時發(fā)現(xiàn)和查處違規(guī)行為,切實保障和支持居民自住需求。
附:權(quán)威部門“八問八答”解讀寧波市住房銷售新政
一、為什么要出臺《關(guān)于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》?
答:2020年7月6日,我市出臺了《關(guān)于進一步保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(甬建發(fā)〔2020〕56號)(以下簡稱“56號文”),就進一步保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出了五方面、十條政策措施。其中,為落實“房住不炒”政策精神、切實保障自住需求,56號文提出三類無房家庭可以在“供求矛盾突出的商品住房樓盤銷售中,優(yōu)先認購商品住房”,并規(guī)定“具體操作辦法由市住建局另行制定”。為貫徹落實56號文件精神,保障居民的自主需求,維護市場秩序穩(wěn)定,我局牽頭起草制定了《關(guān)于進一步完善商品住房銷售行為切實保障居民自住需求的通知》(以下簡稱《通知》)。
二、哪些家庭可以優(yōu)先認購商品住房?
答:按照《通知》,三類家庭可以在市六區(qū)范圍內(nèi)的商品住宅項目中優(yōu)先認購商品住房。即在本市海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)(以下簡稱“市六區(qū)”)行政區(qū)域內(nèi)無住房的三類家庭:
1.家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區(qū)戶籍的;
2.近三年內(nèi)在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個月及以上社會保險的;
3.本人或配偶屬于本市引進的頂尖人才、特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級人才的。
例一:小李戶籍為海曙區(qū),他的妻子和未成年孩子為外地戶籍,小李及其妻子、未成年孩子在市六區(qū)無住房,小李即屬于第一類家庭。
例二:小趙一家人為慈溪戶籍但在鄞州區(qū)工作生活三年、社保已連續(xù)繳納24個月,社保繳納地也在鄞州區(qū),小趙及其妻子、未成年孩子在市六區(qū)無住房,小趙即屬于第二類家庭。
小王一家人為外省戶籍但在海曙區(qū)工作生活三年、社保在海曙區(qū)已連續(xù)繳納24個月,小王及其妻子、未成年孩子在市六區(qū)無住房,小王也屬于第二類家庭。
例三:陳教授為杭州灣新區(qū)引進的高級人才,陳教授及其妻子、未成年子女在市六區(qū)沒有住房,陳教授即屬于第三類家庭。
三、如何界定“住房”?
答:按照《通知》精神,家庭住房包括該家庭成員(是指配偶雙方和未成年子女)在市六區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已完成不動產(chǎn)登記的現(xiàn)有住房、購買并已經(jīng)進行房屋買賣合同網(wǎng)簽的住房,住房是指國有土地上的商品住房和二手住房。
四、無房家庭優(yōu)先認購房源的范圍有哪些?
答:按照《通知》,首先,提供優(yōu)先認購房源的樓盤為《通知》發(fā)布實施后取得預售許可證的市六區(qū)范圍內(nèi)的所有商品住宅項目或者批次;其次,前述項目或批次應在公證機構(gòu)監(jiān)督下隨機抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數(shù)計)供無房家庭優(yōu)先認購。
五、如何獲取優(yōu)先認購相關(guān)樓盤的有關(guān)信息?
答:購房者可以通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)()獲取擬銷售項目基本情況,本項目或批次推出房源總套數(shù)及可供無房家庭選購的套數(shù),購房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息。
六、如何進行購房意向登記并申報無房家庭優(yōu)先認購資格?
答:購房意向人通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)()或移動端APP登記購房意向,包括商品住宅項目名稱、是否為無房家庭、購房人姓名及身份證明、戶籍所在地、聯(lián)系方式等,并上傳相關(guān)資料。購房意向人在項目售樓處現(xiàn)場登記購房意向的,可以由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)助其進行線上登記并上傳相關(guān)資料。
申報無房家庭購房資格的,購房意向人應當提供家庭成員信息并上傳相關(guān)證明,非本市戶籍家庭還需上傳社會保險繳納證明或者人才證明。
七、無房家庭優(yōu)先認購商品住房的基本流程?
答:首先,無房家庭通過線上申報優(yōu)先選購住房資格后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其家庭住房情況進行查詢,市六區(qū)無房的,納入無房家庭名單并對外公示;其次,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)無房家庭數(shù)量與優(yōu)先認購的房源數(shù)量情況組織無房家庭先行認購,當無房家庭數(shù)量超過優(yōu)先認購房源數(shù)量時,應當組織公開搖號并聘請公證機構(gòu)監(jiān)督;再次,無房家庭確認購房后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當公示購房人名單;最后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織其他購房人選購剩余房源,無房家庭在優(yōu)先認購搖號中沒有中簽的,可以與其他購房人一起繼續(xù)參與剩余房源的選購活動。
八、無房家庭在參與優(yōu)先選購中有哪些應注意事項?
答:1、無房家庭只能同時就一個商品住宅項目登記購房意向。按照《通知》,參加優(yōu)先認購的無房家庭,自購房意向登記之日起至該項目優(yōu)先認購活動結(jié)束當日止,不得參加其他項目的購房意向登記。
2、購房意向人對家庭住房情況查詢結(jié)果有異議的,可以向商品住宅項目所在地住建部門申請復查。經(jīng)復查,符合無房家庭要求的,由當?shù)刈〗ú块T出具相關(guān)證明,納入公示名單。
3、購房意向人對所提供資料的真實性、準確性負責。一旦發(fā)現(xiàn)購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭優(yōu)先認購資格的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將取消其無房家庭購房資格,已網(wǎng)簽商品房買賣合同的,將解除合同。
4、購房意向人提供虛假資料、漏報瞞報家庭成員信息,騙取無房家庭認購資格的,將被記入購房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個月內(nèi),購房意向人不得在市六區(qū)商品住宅項目中登記購房意向。
關(guān)于寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)和寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)首頁的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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