今天給各位分享夏津縣房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)夏津房管局官方網(wǎng)站進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、個(gè)人房產(chǎn)備案查詢系統(tǒng)怎么用
• 2、山東房產(chǎn)登記信息怎么查詢？在哪里查
• 3、房屋管理信息系統(tǒng)

個(gè)人房產(chǎn)備案查詢系統(tǒng)怎么用

【算一算你家裝修毀知局要花多少錢(qián)】

一般購(gòu)房者在購(gòu)房后都需要將購(gòu)房合同遞交于住房保障管理局辦理房屋登記備案，因?yàn)橹挥修k理過(guò)登記備案手續(xù)的房猛銷屋，才能順利辦理房產(chǎn)證。那么，下面小編就帶大家一起來(lái)了解了解個(gè)人房產(chǎn)備案查詢系統(tǒng)怎么用以及房產(chǎn)備案有什么作用。

個(gè)人房產(chǎn)備案查詢系統(tǒng)怎么用

個(gè)人房產(chǎn)備案查詢系統(tǒng)用法：1、首先，使用百度瀏覽器將所在地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站搜索出來(lái)，然后進(jìn)入到官方網(wǎng)中。2、點(diǎn)擊房產(chǎn)管理局官網(wǎng)中查詢備案號(hào)信息，進(jìn)入到房屋合同備案專網(wǎng)的頁(yè)面，找到查詢按鈕將購(gòu)房合同中的號(hào)碼、姓名、身份證號(hào)以及密碼輸入進(jìn)去。4、所有信息輸入完成之后點(diǎn)擊確認(rèn)，就可以看到該房產(chǎn)的相關(guān)信息了。

房產(chǎn)備案有什么作用

1、房產(chǎn)只有經(jīng)過(guò)備案登記才能知道該房屋的手續(xù)是否屬于合法，因?yàn)樵谫?gòu)房合同在備案之前，登記的相關(guān)部門(mén)都會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商所出售的房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核，例如開(kāi)發(fā)商是否具備預(yù)售資格等等。

2、房產(chǎn)備案還能防止房屋出現(xiàn)多重抵押的現(xiàn)象，因?yàn)槿绻麄浒傅姆慨a(chǎn)已做抵押又不能出具解除抵押證明的話，就不能進(jìn)行房產(chǎn)備案。

3、房產(chǎn)備案也能防止開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，因?yàn)楫?dāng)一套房屋出售并已辦理完登記備案手續(xù)后，后一合同的購(gòu)房者則不能在辦理備案登記手續(xù)。

4、房產(chǎn)登記備案在一定程度上還有利于辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，因?yàn)槿绻A(yù)售購(gòu)房合同沒(méi)有進(jìn)行登記備案的話就不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)備案查詢系統(tǒng)怎么用以及房產(chǎn)備案有什么作用的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊纖讓家網(wǎng)。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

山東房產(chǎn)登記信息怎么查詢？在哪里查

國(guó)家實(shí)行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。那么下面我們就一起來(lái)了解一下山東房產(chǎn)登記信息怎么查詢？山東房產(chǎn)登記信息在哪里查？看一下具體的情況。

國(guó)家實(shí)行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。那么下面我們就一起來(lái)了解一下山東房產(chǎn)登記信息怎么查詢？山東房產(chǎn)登記信息在哪里查？看一下具體的情況。

一、山東房產(chǎn)登記信息怎么查詢？

1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供 房屋產(chǎn)權(quán) 信息查詢）。

2、若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人 房產(chǎn)證 信息（包括：房屋權(quán)屬人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、 建筑面積 、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑?房地產(chǎn) 交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

3、如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以在房管局網(wǎng)站查詢購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼問(wèn) 開(kāi)發(fā)商 ），就可以查看到你們的 購(gòu)房合同 ，在房管局備案賣(mài)腔中后的合同是沒(méi)什么問(wèn)題的。

二、山東房產(chǎn)登記信息在哪里查？

1、房產(chǎn)登記信息到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢即可。權(quán)屬證查詢：權(quán)屬證和共有權(quán)證是國(guó)家地方部門(mén)依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)屬歸屬的文件；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。

2、權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老圓頃房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。

3、公安部門(mén)、法院、檢察院等司法部門(mén)因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人中山房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

上面的內(nèi)容就是我為大家整理到的關(guān)于山東房產(chǎn)登記信息怎么查詢，山東房產(chǎn)登記信息在哪里查，不管開(kāi)發(fā)商大小，可以辦理 產(chǎn)權(quán)證書(shū) 的，就是是正規(guī)商品房，查詢房屋產(chǎn)權(quán)都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢真?zhèn)巍?/p>

房屋管理信息系統(tǒng)

房屋綜合業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)

項(xiàng)目背景

----1995年初起，川大軟件與成都市房管局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處展開(kāi)全面合作，從事房慎咐屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的研發(fā)工作。早期的系統(tǒng)是基于Foxpro數(shù)據(jù)庫(kù)和Novell網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的。截止1997年初，該版本的應(yīng)用系統(tǒng)已在四川近30個(gè)市、縣的房屋管理部門(mén)投入了使用。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷變化，其管理的功能及內(nèi)涵也隨之改變，管理職能已從管理部門(mén)自身擴(kuò)展到寬型純對(duì)市場(chǎng)的主體，如房地產(chǎn)開(kāi)公司等全方位的管理。為此，川大軟件從1997年初開(kāi)始，投入了大量人力、物力致力于應(yīng)用平臺(tái)的升級(jí)和新系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)之中。在這一過(guò)程中，川大軟件與四川各地房地產(chǎn)管理部門(mén)以及IBM公司通力合作，目前已開(kāi)發(fā)成功不同規(guī)摸的全新應(yīng)用解決方案HouseOffice系統(tǒng)。該系統(tǒng)既可是基于IBM AS/400 DB2的大型管理系統(tǒng)，也可是針對(duì)中小城市，基于UDB和NT組成的小型應(yīng)用系統(tǒng)。其功能基本包含了房屋管理部門(mén)的所有內(nèi)容。尤其是“商品房合同備案管理系統(tǒng)”更是在全國(guó)率先使用，管理摸式獨(dú)具一格，其相關(guān)經(jīng)驗(yàn)已得到國(guó)家建設(shè)部有關(guān)部門(mén)的認(rèn)同。目前，成都市400家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已納入該系統(tǒng)管理中，能夠進(jìn)行實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)售房備案，取得了較好的社會(huì)效益。

房地產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)

----Houseoffice系統(tǒng)是遵照國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，并適應(yīng)房地產(chǎn)管理工作的需要開(kāi)發(fā)而成的。該系統(tǒng)方案由“房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)”、“房產(chǎn)交易信息發(fā)布系統(tǒng)”、“房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)”、“房屋地籍圖形管理系統(tǒng)”、“公房租金管理系統(tǒng)”、“商品房合同備案管理系統(tǒng)”、“商品房合同備案觸摸屏查詢系統(tǒng)”、“商品房合同備案語(yǔ)音查詢租差系統(tǒng)”、“房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)”、“信息咨詢系統(tǒng)”等子系統(tǒng)組成。由于系統(tǒng)采用了模塊化設(shè)計(jì)的思想，因此它們既可以獨(dú)立運(yùn)行，也可以組合在一起，構(gòu)成一套完整的流程化房屋產(chǎn)權(quán)交易、登記管理信息系統(tǒng)。它具有適應(yīng)面寬、業(yè)務(wù)涵蓋全、適用性強(qiáng)、管理業(yè)務(wù)流程化等特點(diǎn)，為房產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，提供了有力的技術(shù)保障。

----目前，Houseoffice系統(tǒng)解決方案已形成了系列產(chǎn)品，其版本可適用于從多臺(tái)AS/400構(gòu)成的大型網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，到由PC服務(wù)器組成的小規(guī)模局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。其用戶以成都為中心，遍及四川30余個(gè)大中城市及縣區(qū)，并逐步拓展西南及全國(guó)市場(chǎng)。

商品房合同備案管理系統(tǒng)

----為了規(guī)范商品房購(gòu)銷市場(chǎng)，提高對(duì)商品房銷售合同備案的管理水平和力度，川大軟件密切配合成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，遵照國(guó)家建設(shè)部關(guān)于《城市商品房預(yù)售管理辦法》的精神，在全國(guó)率先成功研究開(kāi)發(fā)了《商品房合同備案管理系統(tǒng)》。該系統(tǒng)在成都市的應(yīng)用證明，它不但可以提高對(duì)商品房銷售行為的管理水平和力度，杜絕在房屋銷售活動(dòng)中出現(xiàn)“一房多賣(mài)”、“非法銷售”等現(xiàn)象，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，同時(shí)也樹(shù)立了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的良好形象，從而為開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者搭起信任的橋梁，并使商品房的銷售行為更加規(guī)范、透明。

----該系統(tǒng)是將房屋開(kāi)發(fā)（銷售）商端的計(jì)算機(jī)，通過(guò)普通電話線路與房屋管理信息中心的有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)聯(lián)網(wǎng)，自動(dòng)實(shí)現(xiàn)房屋銷售合同的實(shí)時(shí)備案、自動(dòng)審核，以及購(gòu)銷合同的查詢和統(tǒng)計(jì)。當(dāng)需要開(kāi)具合同時(shí)，由房屋開(kāi)發(fā)（銷售）商將備案信息錄入計(jì)算機(jī)，同時(shí)傳遞給房屋管理信息中心進(jìn)行自動(dòng)核實(shí)，如果核實(shí)通過(guò)，則可以在合同上打印合同備案信息，確認(rèn)合同備案真實(shí)有效。否則，不予備案，不能銷售。該系統(tǒng)不但簡(jiǎn)化了房屋開(kāi)發(fā)商、經(jīng)銷商與管理部門(mén)之間的往返報(bào)表傳送，提高備案及時(shí)性，還避免了人為備案操作的弊端，確保了備案合同的唯一性、及時(shí)性、真實(shí)性和有效性。

----另外，借助“商品房合同備案觸摸屏查詢系統(tǒng)”和“商品房合同備案語(yǔ)音查詢系統(tǒng)”等多媒體、電話查詢手段，還能讓消費(fèi)者隨時(shí)隨地查詢所購(gòu)房屋的可靠性，對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的監(jiān)督，同時(shí)也能充分保障合法經(jīng)營(yíng)房屋開(kāi)發(fā)商的權(quán)益，提高他們知名度和信譽(yù)度。借助這套系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)商還能通過(guò)多種手段對(duì)備案信息進(jìn)行查詢，對(duì)銷售狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)掌握和了解房屋銷售的狀況，以制定更好的銷售策略。

----該系統(tǒng)由網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)、中心大型數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)和遠(yuǎn)程用戶工作站及應(yīng)用軟件組成。組網(wǎng)方便靈活，遠(yuǎn)程工作站數(shù)量可達(dá)成百上千戶。它能夠完全滿足房地產(chǎn)交易中心管理業(yè)務(wù)自動(dòng)化的要求，為房產(chǎn)市場(chǎng)的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化管理提供了良好的手段和基礎(chǔ)。

房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)

----房產(chǎn)市場(chǎng)信息的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)、房屋所有權(quán)人、購(gòu)房者提供信息或管理服務(wù)，還能通過(guò)“房產(chǎn)信息發(fā)布系統(tǒng)”對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)交易信息；利用統(tǒng)計(jì)分析手段，形成統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并為房產(chǎn)交易管理部門(mén)提供管理決策的市場(chǎng)信息依據(jù)，以滿足服務(wù)市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)、指導(dǎo)市場(chǎng)行為的要求。它的流程包括：交易（房源及買(mǎi)方信息）收件登記、房地產(chǎn)評(píng)估、信息校對(duì)、審核、復(fù)審、交易撮合、交易計(jì)費(fèi)、交易確認(rèn)等。其中交易收件登記是交易中心和產(chǎn)權(quán)管理所的主要信息來(lái)源，構(gòu)成交易和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的核心信息；抵押、封戶、在建工程抵押信息，是商品房預(yù)售、交易、權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中的重要信息，這些信息在交易過(guò)程中都能自動(dòng)進(jìn)行審核、復(fù)查。

----房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)的主要功能有：交易登記、信息查詢、信息處理、交易計(jì)費(fèi)以及交易審核等。

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)

----“房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)”是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部統(tǒng)一印發(fā)的新式權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證)、兩表(城市房屋登記表、他項(xiàng)權(quán)利登記表)，以及房屋管理部門(mén)科學(xué)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化管理需要研究開(kāi)發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)。

----該系統(tǒng)充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)及時(shí)的特點(diǎn)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記，自動(dòng)生成其電子檔案信息。在辦證過(guò)程中，自動(dòng)進(jìn)行限制登記信息的審核校驗(yàn)、自動(dòng)對(duì)輸入數(shù)據(jù)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化處理和檢查、自動(dòng)進(jìn)行房屋檔案的歸檔合卷，充分利用數(shù)據(jù)庫(kù)和計(jì)算機(jī)中已有的數(shù)據(jù)、日期、時(shí)間等資源，最大限度地減少操作人員工作量。既保證了各種辦證、抵押工作的科學(xué)性、嚴(yán)肅性，又減少了操作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，大大提高了房產(chǎn)管理工作的效率和自動(dòng)化水平。該系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)管理功能分為：抵押管理、在建工程抵押管理、封戶管理、商品房合同備案管理、商品房預(yù)售登記管理、房屋拆遷備案管理、開(kāi)發(fā)商名冊(cè)及信息管理。

----該系統(tǒng)的產(chǎn)籍管理功能有：檔案信息查尋、檔案借閱管理、補(bǔ)證備案管理、建立特殊檔案等所有權(quán)屬管理職能。

----房屋地籍圖形管理子系統(tǒng)是針對(duì)房屋平面圖的入庫(kù)、存儲(chǔ)、管理、輸出而開(kāi)發(fā)的應(yīng)用軟件系統(tǒng)，是房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)的重要組成部分，它利用掃描技術(shù)、CAD技術(shù)、圖形數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對(duì)大量地籍圖形資料的輸入、存儲(chǔ)、電子化分類管理，將大量的難以管理的散亂資料數(shù)據(jù)庫(kù)化，以方便查閱與利用。

----該系統(tǒng)突出的特點(diǎn)是：功能齊全、實(shí)用性好，為房屋的綜合自動(dòng)化管理提供了手段; 標(biāo)準(zhǔn)化程度高、信息規(guī)范、適應(yīng)性好；采用IBM DB2/UDB數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)，可支持大型應(yīng)用；采用客戶機(jī)/服務(wù)器系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，可支持廣域網(wǎng)或大型網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用；對(duì)大中型城市，提供Fg2000 For AS/400版本，支持檔案量在100萬(wàn)以上的大型應(yīng)用; 對(duì)中小城市以及縣區(qū)房管部門(mén)，提供Fg2000 For Windows NT版本，可方便、快捷地構(gòu)建產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息管理系統(tǒng); 客戶機(jī)端采用Windows 95/98操作系統(tǒng)，界面生動(dòng)、豐富，全程熱鍵幫助，易學(xué)易用，推廣性好；提供與其他相關(guān)子系統(tǒng)，如“房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)”、“商品房合同備案管理系統(tǒng)”等系統(tǒng)連接的功能。

公房租金管理系統(tǒng)

----該系統(tǒng)是針對(duì)公房的房產(chǎn)、租賃、收費(fèi)、查詢及統(tǒng)計(jì)報(bào)表而開(kāi)發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)，解決了公房租金手工管理中普遍存在的問(wèn)題，通過(guò)對(duì)房源、合同以及租金的管理，可以盡快地掌握公房的閑置、租賃以及租金的收取狀況，為公房租金的及時(shí)收取提供了有效的保證，同時(shí)能夠大大減輕公房管理部門(mén)的負(fù)擔(dān)。主要功能包括:

公房房產(chǎn)管理: 增加房源、登記、修改、信息更新、房屋注銷等；

房屋租賃管理: 租賃登記、信息修改、租賃變更、終止、租金調(diào)整等；

收費(fèi)管理: 收費(fèi)開(kāi)票、收費(fèi)日記帳、票據(jù)查詢、欠費(fèi)管理等；

空損管理: 空損標(biāo)租等；

信息查詢及統(tǒng)計(jì)報(bào)表：住戶查詢、欠款查詢、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、住戶清冊(cè)、房管員任務(wù)統(tǒng)計(jì)等；

系統(tǒng)管理: 系統(tǒng)用戶確認(rèn)、權(quán)限管理、房管員任務(wù)管理、口令管理、系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置等。

住房檔案信息管理系統(tǒng)

----該系統(tǒng)是為適應(yīng)房屋二級(jí)市場(chǎng)開(kāi)放的需求和加強(qiáng)超標(biāo)住房管理而開(kāi)發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)。系統(tǒng)主要功能包括: 分級(jí)、分單位房屋信息建庫(kù)功能；子庫(kù)合并功能；住房信息查尋功能；住房信息及超標(biāo)情況統(tǒng)計(jì)功能。

----該系統(tǒng)是按照上級(jí)及有關(guān)管理部門(mén)的要求設(shè)計(jì)的，功能全、適應(yīng)性、實(shí)用性好；Windows圖形介面易學(xué)易用。

信息咨詢系統(tǒng)

----面向社會(huì)，借助現(xiàn)代新技術(shù)手段，采用簡(jiǎn)潔方式，反映房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)中的房產(chǎn)政策、房產(chǎn)權(quán)屬等有關(guān)信息變化，以利社會(huì)應(yīng)用。

關(guān)于夏津縣房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)和夏津房管局官方網(wǎng)站的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。