企業(yè)租用的房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅嗎(房屋租賃需要繳納房產(chǎn)稅嗎)
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本文目錄一覽:
- 1、企業(yè)租賃房屋要交房產(chǎn)稅嗎
- 2、我想問一下公司租地方要交稅嗎?
- 3、公司租用辦公室需要交房產(chǎn)稅嗎
- 4、廠房出租要不要繳納房產(chǎn)稅
- 5、公司是租的辦公樓還需要交房產(chǎn)稅嗎?
企業(yè)租賃房屋要交房產(chǎn)稅嗎
不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅!
房產(chǎn)稅的納稅義務人包括:
(一)產(chǎn)權屬國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅。
(二)產(chǎn)權出典的,由承典人納稅。
(三)產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
(四)產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
(五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
我想問一下公司租地方要交稅嗎?
公司租地方不需要交稅,租房屋是屬于付出范圍的,而不是收益范圍。
企業(yè)出租房屋交稅相關規(guī)定
一、關于增值稅
企業(yè)出租房屋取得的收入按一般納稅人適用稅率為11%。小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
二、關于房產(chǎn)稅
企業(yè)出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12%。
根據(jù)《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)文件規(guī)定,對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅
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公司租用辦公室需要交房產(chǎn)稅嗎
公司租的辦公室要交房產(chǎn)稅的話,就是要登記備案的,這就需要當事人交納一定的稅費了,就是房產(chǎn)稅的交納。我國法律中規(guī)定的房產(chǎn)稅納稅義務人包括了五種人,在租房辦公的情況下,一般是由使用人具體承擔房產(chǎn)稅
法律依據(jù):
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權使用費所得;(五)經(jīng)營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產(chǎn)租賃所得;(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;(九)偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
廠房出租要不要繳納房產(chǎn)稅
租賃廠房需要繳房產(chǎn)稅。如果是承租單位,按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的規(guī)定:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納,土地稅由土地使用人繳納。如果租賃合同規(guī)定租金已含相關稅費,那么承租人不需要再交相關稅費;如果是出租方要繳納房產(chǎn)稅:按照租金收入交納房產(chǎn)稅。
公司是租的辦公樓還需要交房產(chǎn)稅嗎?
房產(chǎn)稅是以房屋為證稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權人征收的一種財產(chǎn)稅,是不需要的,租房不屬于產(chǎn)權人,不交房產(chǎn)稅,
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