對個人出租住房，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅對企事業(yè)單位社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅法律依據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法 第三十一條 納稅人扣繳義務(wù)人按照；2022年上海個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下1免征點(diǎn)為60平方米人2稅率房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計(jì)算繳納，適用稅率06%對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍含2倍。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為12%依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%，納稅人納稅確有困難的，可由省自治區(qū)直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅暫行條例第三條規(guī)定，房產(chǎn)；上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn) 1免征點(diǎn)60平方米人 2稅率房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計(jì)算繳納，適用稅率對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍含2倍的，稅率暫減為房產(chǎn)稅征收標(biāo)。

對于個人住房房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，主要有以下三種1按照房屋面積征收根據(jù)國家規(guī)定，住宅面積超過90平方米的，每年需要交納05%的個人住房房產(chǎn)稅住宅面積在90平方米以下的，每年需要交納03%的個人住房房產(chǎn)稅2按照房屋；每年需要額外征收10%的房產(chǎn)稅同時對于奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益需要征收20%的個人所得稅，對于轉(zhuǎn)讓商業(yè)房產(chǎn)的需要按轉(zhuǎn)讓收入的1%征收個人所得稅，同時取消了現(xiàn)行對轉(zhuǎn)讓個人住宅征收55%營業(yè)稅的規(guī)定房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或。

個人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下1計(jì)稅依據(jù)住房市場交易價格的70%2稅率實(shí)行04%06%差別化稅率適用稅率暫定為06%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍含2倍的。

1一般納稅人按照個人所得稅法的規(guī)定，個人住房產(chǎn)的購置稅實(shí)行稅率分級征收，按照房屋面積和房屋價格的不同，綜合使用稅率為12%，最高不超過4%2納稅豁免根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，符合免稅條件的個人住房。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況1從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值2從租計(jì)征的即房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)從價計(jì)征10%30%的具體減除幅度由省自治區(qū)直轄市。

征收稅率1 按房產(chǎn)余值計(jì)征的也就是從價計(jì)征的，年稅率為12%2 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的也就是從租計(jì)征，稅率為12%但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅個人。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)主要是從價或從租這兩種情況來征收的，從價計(jì)征的征收標(biāo)準(zhǔn)，是其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%而從租計(jì)征的征收標(biāo)準(zhǔn)，是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，從價。

從價計(jì)征10%至30%的具體減除幅度由省自治區(qū)直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%法律依據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法第一條。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價或從租兩種情況1從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值2從租計(jì)征的。

個人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019

征收房產(chǎn)稅的法定標(biāo)準(zhǔn)是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計(jì)征的稅率為12％，從租計(jì)征的稅率為12％房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅。

上海個人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下1免征點(diǎn)為60平方米人2稅率房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計(jì)算繳納，適用稅率06%對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍含2倍的。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計(jì)征的稅率為12％，從租計(jì)征的稅率為12％房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照。

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)為12％，從租計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)為12％房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)。