本篇文章給大家談談房產稅稅法實施條例，以及房產稅稅法實施條例最新對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產稅暫行條例實施細則全文 房產稅是怎么征收的
• 2、房產稅條例及實施細則
• 3、貴州省房產稅施行細則
• 4、房產稅暫行條例實施細則
• 5、北京房產稅暫行條例實施細則是什么
• 6、房產稅2020實施細則

房產稅暫行條例實施細則全文 房產稅是怎么征收的

有關房產稅其實就是需要交納的一些房屋稅費問題，可能很多人對于這方面的稅種認識的不是很多。而且并不是說每一個城市都是需要去交納房產稅的，房產稅只是一些試行階段，那么具體的房產稅暫行條例實施細則全文。

有關房產稅其實就是需要交納的一些 房屋稅 費問題，可能很多人對于這方面的稅種認識的不是很多。而且并不是說每一個城市都是需要去交納房產稅的，房產稅只是一些試行階段，那么具體的房產稅暫行條例實施細則全文，房產稅是怎么征收的？還是應該要多了解相關的政策，才能夠知道 稅費 該怎么樣去進行繳納。

房產稅暫行條例實施細則全文

財政部．國家稅務總局和建設部于1999年聯合發(fā)布了《關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字［1999］278號）文件，文件規(guī)定了根據個人所得稅法的規(guī)定，個人出售自有住房所取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。

2003年國家稅務總局發(fā)布《關于個人出售住房征收個人所得稅的有關問題的通知》中也規(guī)定了該個人所得稅。但那時候采取的是自愿申報，而非強制征收。2006年，國家稅務總局正式發(fā)布《關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)［2006］第108號），要求自2006年8月1日起開始國內居民在進行個人二手房轉讓時，開始繳納個人所得稅。該 稅率 為20％，根據《通知》，此稅正式由自愿申報變?yōu)閺娭剖绽U。

同時，在本《通知》中還進一步細化納稅計算方式，明確表示個人所得稅繳納按照差額征收，即“從其轉讓收入中減除房屋原值．轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。

房產稅是怎么征收的

就以上海為例，上海的房產稅的征收方式是以房屋的評估價值為標準，在房屋的征收對象、征收稅率以及征收條件等方面都作了比較詳細的規(guī)定。具體房產稅的征收公式，我在這里給大家簡要說一說，都是應納稅 房屋面積 乘新 購房 單價乘70％乘稅率，具體征收法律依據，建議您關注一下上海市開展對部分個人住房征收 房產稅試點 的暫行辦法。

對于 買房 有關房產稅的相關問題還是應該要多多的去進行了解，這樣才能夠正確的交納稅費。房產稅暫行條例實施細則全文，房產稅是怎么征收的？上面已經給您做出了一些介紹，對于房產稅的征收，如果您還有什么疑惑或者是想要知道更多的知識都是可以到相關部門去進行咨詢的，畢竟每個城市的政策是不同的。

房產稅條例及實施細則

中華人民共和國房產稅暫行條例

（1986年9月15日國務院發(fā)布國發(fā)〔1986〕90號發(fā)布，2011年1月8日中華人民共和國國務院令第588號修訂）

第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

第三條　房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條　下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

四、個人所有非營業(yè)用的房產；

五、經財政部批準免稅的其他房產。

第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第九條　房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

第十條　本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條　本條例自1986年10月1日起施行。

貴州省房產稅施行細則

第一條　根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結合我省情況，制定本細則。第二條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

城市：指經國務院批準設立的市。本條所指城市，只包括市區(qū)，不包括農村。

縣城：指各縣（特區(qū)、區(qū)）人民政府所在地的城關。

建制鎮(zhèn)：經省人民政府批準的建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府所在地。

工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。

城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍具體劃分，由市、縣、特區(qū)（區(qū)）人民政府核定。第三條　凡開征房產稅地區(qū)范圍內的公私房產，除中外合資經營企業(yè)和外資企業(yè)的征稅，仍按照國務院有關規(guī)定執(zhí)行外，均應依照《條例》和本細則的規(guī)定繳納房產稅。第四條　《條例》第二條規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。房產出租，產權所有人不在房產所在地的，由承租人負責繳納；出租人與承租人同在房產所在地的，承租人有代收和轉交納稅繳款書的義務。承租人如不及時轉交，影響稅款及時入庫的，承租人應負滯納稅款的責任。

承租人使用房產，以支付修理費抵交房產租金的，應由產權所有人依照規(guī)定繳納房產稅。

房產產權或典權轉移時，如有欠稅未交，接受產權或典權人應負責補交房產稅。第五條　房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。沒有房產原值作為依據，或納稅人未按會計制度規(guī)定記載“固定資產”（房產原值），房產原值明顯不合理的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定，或重新評估房產原值，并按核定或重估的原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納房產稅。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第六條　《條例》第五條一至五項規(guī)定免納房產稅的房產，均只限于單位本身自用和個人非營業(yè)用的房產。這些免稅單位出租的房產以及非本身業(yè)務用的生產、營業(yè)用房不屬免稅范圍，應征收房產稅。第七條　除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產，分別給予減免房產稅：

（一）經政府部門明令拆除或禁止使用的房屋，以及經有關部門鑒定，屬毀損不堪居住的房屋和危險房屋，自停止使用的次月起，免征房產稅：

（二）企業(yè)辦的種類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產，免征房產稅。

（三）房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關核準，在大修期間，免征房產稅。

（四）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，改為經費來源實行自收自支的，從實行自收自支的年度起，免征房產稅三年。

（五）為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，免征房產稅?；üこ探Y束后，施工企業(yè)將這些臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，從基建單位接收的次月起，按規(guī)定征收房產稅。

（六）納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的房產，分別征收或免征房產稅，行企合一的單位也照此原則辦理。

（七）經省稅務局批準，給予定期減征或免征房產稅的房產。第八條　對于征收房產稅確有困難的建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，由其所在的市、縣、特區(qū)（區(qū)）人民政府確定給予一定期限的減、免稅照顧。第九條　按照《條例》規(guī)定，納稅人確有困難，需要給予減、免稅照顧的，由納稅人提出申請，報房產所在地市、縣、特區(qū)（區(qū)）稅務局批準。第十條　房產稅按年征收，分期繳納。每半年征收一次，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。

按房產租金收入計征的，其繳納期限，由當地稅務機關視具體情況核定，最長不得超過三個月。

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅；委托施工企業(yè)建設的，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產稅。第十一條　納稅人應依照當地稅務機關規(guī)定的期限，將現有房屋的坐落（街道名稱及門牌號數）、構造（鋼筋混凝土、磚木結構等）、間數、面積（平方米）、房屋原值、新舊程度等情況，據實向當地稅務機關申報登記。新建或購買的房屋，應于建成或者購買后的三十日內申報登記。

納稅人轉移產權或者在擴建、改裝后變更原值的，應于變更、轉移或竣工后三十日內向房產所在地稅務機關申報登記。

房產稅的其他征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

房產稅暫行條例實施細則

法律分析：房地產稅收政策：房地產稅收是國家憑借政治權力，依法強制、無償、固定地參與房地產收益分配而取得財政收入的一種形式，是指直接以房地產為計稅依據，或主要以房地產開發(fā)經營流轉行為為計稅依據的稅賦。

房地產稅收在經濟社會發(fā)展過程中發(fā)揮重要作用。世界大部分國家與地區(qū)對房地產稅收都極為重視。房地產稅收不僅保證國家穩(wěn)定地組織、積累財政收入，為城市建設積累資金，促進土地資源合理配置，調節(jié)土地級差收益，合理調節(jié)各方面的經濟利益。而且還可以加強國家宏觀調控，完善經濟運行機制，引導社會資金合理流動，調整產業(yè)結構，促進房地產經濟快速、穩(wěn)定、健康地發(fā)展。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

北京房產稅暫行條例實施細則是什么

一、什么是房產稅 房產稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。 二、北京房產稅暫行條例實施細則 第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規(guī)定，制定本細則。 第二條 凡座落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內和工礦區(qū)范圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規(guī)定者除外。 本條所指城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據。 第三條 納稅人有營業(yè)機構的，在獨立核算的營業(yè)機構所在地納稅;無營業(yè)機構的，在其房產所在地納稅。 第四條 企業(yè)、事業(yè)單位房產，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產，以租金收入為房產稅的計稅依據。 第五條 除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產免納房產稅: 1、經有關主管部門批準由企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫(yī)院、醫(yī)務室、診所等占用的房產; 2、火葬場、殯儀館、公墓的房產。 3、經市人民政府或市稅務局批準免稅的房產。 第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經稅務機關批準后，給予減稅或免稅照顧。 第七條 本市房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。 第八條 本細則發(fā)布后，納稅人應在稅務機關規(guī)定的 期限內，向主管稅務機關辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應納的稅款，應在納稅期限內，自行計算繳納;不具備自核自繳條件的，由稅務機關填發(fā)房產稅繳款書，由納稅人繳納。 納稅人發(fā)生房產增加、減少或使用性質變更、租金調整等情況，必須在變動后十五日內到主管稅務機關辦理變更申報登記。 其他有關征收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和本市有關規(guī)定辦理。 第九條 本細則由市稅務局負責解釋。 第十條 本細則與《條例》同時施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地產稅稽征辦法》同時廢止。

房產稅2020實施細則

房產稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點征收房產稅，并沒有在全國范圍內開始進行征收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。

而這個房產稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣。

擴展資料：

契稅是所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。

契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

參考資料來源：百度百科-房產契稅

關于房產稅稅法實施條例和房產稅稅法實施條例最新的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。