本篇文章給大家談?wù)劙⒗锇桶团馁u網(wǎng)房產(chǎn)拍賣在哪里看，以及阿里拍賣房子在哪里看對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、阿里拍賣的編號如何看買家哪里買的
• 2、在這里就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)
• 3、我家的一套房子想在阿里拍賣平臺趁雙十二掛牌拍賣，怎么操作，有誰了解？
• 4、法拍房在哪里查看房源?
• 5、淘寶的法拍房在哪里看數(shù)量
• 6、阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么??？

阿里拍賣的編號如何看買家哪里買的

1、首先點(diǎn)開手機(jī)淘寶App，并登錄自己的淘寶賬號。

2、其次點(diǎn)擊界面上方阿里拍賣，選擇界面下的法院賣貨，進(jìn)入了司法拍賣界面，可以再次查看各類的資產(chǎn)。

3、最后點(diǎn)開任意一個種類、可以查詢相應(yīng)的資產(chǎn)、可以用條件篩選功能精確查找，就查到買家在哪里購買的了。

在這里就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)

以前，我們想買賣房產(chǎn)都會去房產(chǎn)中介公司，這些公司因?yàn)槭杖「哳~服務(wù)費(fèi)用，直接把房產(chǎn)的價格也抬升了。淘寶司法拍賣房產(chǎn)也有很多房子賣，但價格要比房產(chǎn)中介優(yōu)惠得多，在這里，你就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)。

一、2017淘寶司法拍賣房產(chǎn)在哪里

是不是想看看淘寶司法拍賣的房產(chǎn)，但是不知道2017淘寶司法拍賣房產(chǎn)在哪里，小編告訴大家。

1.打開淘寶網(wǎng)頁，點(diǎn)擊網(wǎng)站導(dǎo)航

2. 進(jìn)入以后找到拍賣會，點(diǎn)擊進(jìn)入

3. 在拍賣會的頁面導(dǎo)航有個司法，點(diǎn)擊司法并進(jìn)入

4. 然后進(jìn)入司法拍賣網(wǎng)頁，點(diǎn)擊房產(chǎn)，里面就是拍賣的房產(chǎn)了

二、淘寶司法拍賣須知

淘寶司法拍賣也是需要了解一些內(nèi)容的，注意一些細(xì)節(jié)，小編詳細(xì)給大家講講：

1. 本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

2. 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

3. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院院辦理委托手續(xù);競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始5日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

5.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

6.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準(zhǔn))。

我家的一套房子想在阿里拍賣平臺趁雙十二掛牌拍賣，怎么操作，有誰了解？

操作很簡單的，在手機(jī)淘寶搜索“我要賣房”，然后你再點(diǎn)擊“我要賣房”板塊，根據(jù)提示填寫完整信息提交就可以了。阿里拍賣積累了全國的買家，通過淘寶的入口，你掛牌拍賣的房子將會被更多的買家看到，更有機(jī)會快速售出呢。

法拍房在哪里查看房源?

法拍房可以在淘寶法拍上查看相關(guān)的房源信息。

仔細(xì)閱讀司法拍賣網(wǎng)站上列明的各種公告和文件：競拍公告，競拍須知，標(biāo)的物介紹，評估報告，視頻介紹，圖片介紹等，在網(wǎng)站中會列明很多購房參考的重要信息，比如房屋類型、拍品現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、是否帶租、是否占用、戶口情況、稅費(fèi)承擔(dān)方式、欠費(fèi)情況等等，均需仔細(xì)了解清楚。

擴(kuò)展資料：

法拍房注意事項：

房產(chǎn)過戶稅費(fèi)可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、買賣雙方身份（個人或企業(yè)）、房屋面積和買方擁有房產(chǎn)數(shù)量、房屋交易年限、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策等存在較大差異，請務(wù)必提前確認(rèn)稅費(fèi)金額及承擔(dān)方。

需重點(diǎn)落實(shí)清楚是否存在營業(yè)增值稅（5.6%稅費(fèi)）、合同房二次更名稅費(fèi)（15%左右稅費(fèi)）、繼承或贈與稅（20%稅費(fèi)）及公司名下房產(chǎn)（土地增值稅可能會高達(dá)50%-60%）。

參考資料來源：百度百科-法拍房

淘寶的法拍房在哪里看數(shù)量

司法拍賣-標(biāo)的物類型-住宅用房。淘寶網(wǎng)是亞太地區(qū)較大的網(wǎng)絡(luò)零售、商圈，由阿里巴巴集團(tuán)在2003年5月創(chuàng)立，法拍房的數(shù)量可以在首頁的司法拍賣-標(biāo)的物類型-住宅用房中查看。法拍房即法院拍賣房產(chǎn)的簡稱，是通過法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。

阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么啊？

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的流程（以淘寶網(wǎng)阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實(shí)名認(rèn)證，使用該賬號參與拍賣（企業(yè)競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委托使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委托方與被委托方需到處置機(jī)構(gòu)現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網(wǎng)拍平臺規(guī)定，阿里規(guī)定是競拍結(jié)束前都可以交保證金，有些平臺要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網(wǎng)銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數(shù)額由法院確定，按法律規(guī)定不得低于評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低于百元的標(biāo)的不收保證金。另外申請執(zhí)行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網(wǎng)絡(luò)競拍，筆者建議競拍人仔細(xì)了解該網(wǎng)絡(luò)平臺競拍規(guī)則，注意起拍價，加價幅度，出價規(guī)則，競拍周期，特別是延時周期，根據(jù)最高院規(guī)定，在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價，拍賣結(jié)束時間會在出價時間的基礎(chǔ)上延長5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時。

這是為了防止在最后時刻出現(xiàn)秒殺使其他競拍人喪失再出價的機(jī)會，以確保公平性。延時周期規(guī)則是法律規(guī)定，所有平臺都需遵守。另外依照司法解釋，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統(tǒng)現(xiàn)場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規(guī)定不少于兩人參與競拍才有效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規(guī)定不得低于評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委托人要撤回標(biāo)的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，但2017年的《網(wǎng)拍規(guī)定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結(jié)束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結(jié)束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網(wǎng)拍規(guī)定》允許因撤拍而造成合法權(quán)益受損的當(dāng)事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應(yīng)注意是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，標(biāo)的為不動產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)人通常是不動產(chǎn)的承租人。

4、競拍成功

競拍成功后，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)到法院的支付寶賬戶。然后競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結(jié)束后的7~15天內(nèi)。

打款后一般十個工作日左右聯(lián)系法院或等法院聯(lián)系簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，簽署后領(lǐng)取《民事裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》等資料，自行辦理過戶手續(xù)??支付及交割。

5、競拍失敗

傳統(tǒng)現(xiàn)場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網(wǎng)絡(luò)競拍，如果是通過第三方支付平臺退保證金，只要競拍結(jié)束，基本都是立即退到賬戶。

擴(kuò)展資料

阿里早在2004年就成立口碑網(wǎng)切入房地產(chǎn)領(lǐng)域。2010年，口碑網(wǎng)與淘寶全面融合，淘寶房產(chǎn)頻道上線。但僅一年后，口碑就宣告失敗，淘寶房產(chǎn)一度停滯。

到了2014年，淘寶房產(chǎn)重新包裝上線。這一年，淘寶房產(chǎn)聯(lián)合萬科做了一場活動，即與萬科合作發(fā)起的“賬單抵扣房款”——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產(chǎn)的活動更直接了，一個案例是“雙十二”當(dāng)天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之后，淘寶房產(chǎn)很快又歸于沉寂。

從市場角度看，市場下行開發(fā)商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費(fèi)不收傭金的，商業(yè)性房產(chǎn)目前的收費(fèi)是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費(fèi)用，這遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)的中介費(fèi)用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產(chǎn)平臺的運(yùn)營費(fèi)用，未來在商業(yè)模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務(wù)如金融服務(wù)、盡調(diào)服務(wù)等。

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