本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)稅稅收政策向西部傾斜政策，以及房產(chǎn)稅試點改革問題政策的適用性分析對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些？
• 2、談?wù)剳撊绾螐亩愂崭母锓矫孢M行政策傾斜
• 3、2022年房產(chǎn)稅新政策出臺
• 4、房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些？

房產(chǎn)稅 稅收優(yōu)惠政策有哪些？ 1、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免。 4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應照章納稅。 5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支結(jié)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 6、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 7、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。 (1)老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅。 (2)損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。 (3)納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明。 (4)在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。 (5)為鼓勵地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅。 (6)從1988年1月1日起，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。 (7)對高校后勤實體免征房產(chǎn)稅。 (8)對非營利性的醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 (9)從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。 (10)對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，應當依法征收房產(chǎn)稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的上在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，在單位財務(wù)帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收房產(chǎn)稅。 (11)向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)的生產(chǎn)用房，暫免征收房產(chǎn)稅。這里的“供熱企業(yè)”不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。 綜合上面所說的， 房產(chǎn)稅對于擁有房子的人來說都是必須要進行繳納的，但我國對于房產(chǎn)稅也是有免收政策的，只要符合法律規(guī)定的條件都可以進行免收，所以，在繳納房產(chǎn)稅的時候看自己是否符合標準，這樣也會避免自己的金錢受到損失。

談?wù)剳撊绾螐亩愂崭母锓矫孢M行政策傾斜

財政部、國家稅務(wù)總局據(jù)此發(fā)出《關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》。通知規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，個人銷售購買不足2年的非普通住房的，全額征收營業(yè)稅；銷售購買2年以上的非普通住房和購買不足2年的普通住房的，按照銷售收入減去購房價款以后的差額征收營業(yè)稅；銷售購買2年以上的普通住房的，免征營業(yè)稅。12月31日，國務(wù)院決定自2009年1月1日起廢止《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，按照《房產(chǎn)稅暫行條例》對外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國人征收房產(chǎn)稅。八、其他重要稅收政策和制度調(diào)整1月1日，《企業(yè)所得稅法》及其實施條例開始施行。1月15日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于廢止部分行政法規(guī)的決定》。根據(jù)該決定，調(diào)整對象已經(jīng)消失，實際上已經(jīng)失效的《筵席稅暫行條例》即日起失效。同日，財政部、國家稅務(wù)總局和中國人民銀行印發(fā)《跨省市總分機構(gòu)企業(yè)所得稅分配及預算管理暫行法》。3月10日，國家稅務(wù)總局印發(fā)《跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理暫行法》。2月18日，根據(jù)2007年12月29日十屆全國人大常委會第三十一次會議修改的《個人所得稅法》，國務(wù)院公布修改以后的《個人所得稅法實施條例》，自3月1日起與修改以后的《個人所得稅法》同時施行。該條例本次修改的主要內(nèi)容是：將對企業(yè)、事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得的必要費用減除額從每月1600元提高到每月2000元。2月22日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》。通知中規(guī)定了關(guān)于鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)、集成電路產(chǎn)業(yè)、證券投資基金發(fā)展和其他行業(yè)、企業(yè)的優(yōu)惠政策以及外國投資者從外商投資企業(yè)取得利潤的優(yōu)惠政策。3月6日，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及其實施條例和《稅收征管法》及其實施細則，國家稅務(wù)總局印發(fā)《企業(yè)所得稅核定征收法（試行）》，自2008年1月1日起試行。6月3日，根據(jù)《個人所得稅法》及其實施條例，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于調(diào)整個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)個人所得稅稅前扣除標準有關(guān)問題的通知》，其主要內(nèi)容是：對個體工商戶業(yè)主、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者的生產(chǎn)、經(jīng)營所得計征個人所得稅的時候，費用扣除標準統(tǒng)一確定為每年24000元（每月2000元）；個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)向其從業(yè)人員支付的合理的工資、薪金支出，允許在稅前據(jù)實扣除；個體工商戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)撥繳的工會經(jīng)費和發(fā)生的職工福利費、職工教育經(jīng)費支出分別在工資、薪金總額2%、14%、2.5%的標準以內(nèi)據(jù)實扣除。7月2日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，印發(fā)《內(nèi)蒙古東部地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍暫行法》。該法自7月1日起施行，適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部的5個市、盟。8月15日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于地方商品儲備有關(guān)稅收問題的通知》。通知規(guī)定，即日至12月31日，承擔地方糧、油、棉、糖、肉等商品儲備任務(wù)的地方商品儲備管理公司及其直屬庫取得的財政補貼收入，免征營業(yè)稅、企業(yè)所得稅；上述單位的資金賬簿免征印花稅，其經(jīng)營上述地方儲備商品業(yè)務(wù)過程中書立的購銷合同免征印花稅（不包括合同其他各方應當繳納的部分）；上述單位經(jīng)營上述地方儲備商品業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。12月23日，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及其實施條例和《個人所得稅法》，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于合伙企業(yè)合伙人所得稅問題的通知》。

2022年房產(chǎn)稅新政策出臺

法律分析：2022年房屋稅收新政策：買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首 次3%，買方繳納。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房屋交易的流程：1、交易雙方到不動產(chǎn)登記中心核實產(chǎn)權(quán)。2、雙方簽訂房屋買賣合同。3、支付購房款。4、根據(jù)稅務(wù)部門核準的稅額交稅。5、完成過戶。6、交付并完成物業(yè)交割。契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，印花稅：房款的0.05%；超過144平或非首 次3%，買方繳納等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策

法律分析：我國對于房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策是：政府主管部門撥付經(jīng)費的學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園；私立學校、診所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)；個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；宗教寺廟、公園、名勝古跡、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)，以上房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。軍隊、人民團體及國家機關(guān)自用的房屋可以免交房產(chǎn)稅，且公園及宗教寺廟自用的房屋也不用交納房產(chǎn)稅，用于經(jīng)營的房產(chǎn)除外；國家財政部門劃撥建造的單位自用房可以免交房產(chǎn)稅，但學校的商店、工廠需繳納房產(chǎn)稅；個人所有且未用于經(jīng)營的房產(chǎn)可免交房產(chǎn)稅。

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)； 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

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