本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納實(shí)例，以及房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納舉例子對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅怎么算
• 2、企業(yè)如何繳納房產(chǎn)稅
• 3、企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法
• 4、企業(yè)的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
• 5、公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？什么是公司房產(chǎn)稅？
• 6、公司房產(chǎn)稅怎么繳納

企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅怎么算

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的稅率為1.2%，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的稅率為12%。

【法律依據(jù)】

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

企業(yè)如何繳納房產(chǎn)稅

企業(yè)房產(chǎn)稅和個(gè)人房產(chǎn)稅大體上略有相似，主要是在稅務(wù)的計(jì)算方法上不同。 企業(yè)房產(chǎn)稅簡(jiǎn)而言之也就是對(duì)企業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人征收的財(cái)產(chǎn)稅。 企業(yè)房產(chǎn)稅的征收對(duì)象以及相關(guān)的計(jì)算方法如下： 1、征收對(duì)象： 房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。 這里所說(shuō)的城市，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。 2、納稅人： 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。即上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。 企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法： 1、 從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] 房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2、 從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 稅率： 1、 按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法

企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種:

1、按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

2、按租金收入計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

另外，對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)[3]原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

企業(yè)的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。 1）、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。 2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%。 從租計(jì)征房產(chǎn)稅。 1）、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。 2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。 3）、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率 征收房產(chǎn)稅 。 二手房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、出租 房產(chǎn)稅計(jì)算 方法、住房房產(chǎn)稅計(jì)算方法 例子：某企業(yè)一幢房產(chǎn)原值600000元，已知 房產(chǎn)稅稅率 為 1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，該房產(chǎn)年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為()元？ 解析：從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)× 1.2%=5040(元)。 居民房產(chǎn)稅、農(nóng)村房產(chǎn)稅、 土地使用稅 計(jì)算 例子：王某自有一處平房，共16間，其中用于個(gè)人開餐館的7間(房屋原值為20萬(wàn)元)。 2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價(jià)款收入12萬(wàn)元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬(wàn)元。 已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅，則王某2008年應(yīng)納房產(chǎn)稅額為()元？ 解析： 1)開餐館的房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅=20×(1-20%)× 1.2%=0.192(萬(wàn)元)； 2)房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無(wú)需 繳納房產(chǎn)稅 ； 3)出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅=1×12×12%= 1.44(萬(wàn)元)； 4)三項(xiàng)合計(jì)，應(yīng)納房產(chǎn)稅=0.192+ 1.44= 1.632(萬(wàn)元)。

公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？什么是公司房產(chǎn)稅？

在我們的生活中，有些人是初次專業(yè)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)很多的事情，就拿房產(chǎn)稅來(lái)說(shuō)，很多人不太清楚，畢竟經(jīng)歷的好，在辦理的時(shí)候很容易頭大。公司房產(chǎn)也是需要繳納房產(chǎn)稅的，很多人在繳納之前，公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？什么是公司房產(chǎn)稅？

在我們的生活中，有些人是初次專業(yè)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)很多的事情，就拿房產(chǎn)稅來(lái)說(shuō)，很多人不太清楚，畢竟經(jīng)歷的好，在辦理的時(shí)候很容易頭大。公司房產(chǎn)也是需要繳納房產(chǎn)稅的，很多人在繳納之前，都是習(xí)慣自己計(jì)算一下，大概要用多少錢。那么我就來(lái)告訴你公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？什么是公司房產(chǎn)稅？

公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算

一、 企業(yè)房產(chǎn)稅 如何計(jì)算

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種：

1、按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－10％至30％）×1.2％

2、按 租金 收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用 稅率 （12％）。以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

對(duì)于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上 房屋建筑 的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征 收房 產(chǎn)稅。

二、企業(yè)房產(chǎn)稅的征收對(duì)象，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅。

1、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象、 征稅范圍 ，房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。

這里所說(shuō)的城市，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工 商業(yè) 比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

2、房產(chǎn)稅的納稅人，按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是 產(chǎn)權(quán) 所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。

工業(yè)企業(yè)若擁有房產(chǎn)（即為房產(chǎn)的所有權(quán)人）的，自然是房產(chǎn)稅的納稅人。工業(yè)企業(yè)使用的房產(chǎn)為國(guó)有（即全民所有），也應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，是房產(chǎn)稅的納稅人。

什么是公司房產(chǎn)稅

企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為 計(jì)稅依據(jù) ，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的企業(yè)房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。

2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的研討地方稅改革會(huì)上，相關(guān)人士表示，企業(yè) 房產(chǎn)稅試點(diǎn) 將于2012年開始推行。但鑒于推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房企業(yè)房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房企業(yè)房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。

以上是我介紹的公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？什么是公司房產(chǎn)稅？對(duì)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題我們已經(jīng)了解，房產(chǎn)稅如果自己不會(huì)計(jì)算，我們可以用我介紹的方法來(lái)計(jì)算一下，可以讓我們知道大概的費(fèi)用是多少。當(dāng)然了，如果我們的所在的城市不需要繳納房產(chǎn)稅，我們就不用繳納了。

公司房產(chǎn)稅怎么繳納

公司房產(chǎn)稅的計(jì)算公式： 1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）* 1.2%（扣減率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。 房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為： 1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）× 1.2%； 2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%； 3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。 《 房產(chǎn)稅暫行條例 》第二條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條

企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納實(shí)例的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納舉例子、企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算繳納實(shí)例的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。