阿里司法房產(chǎn)拍賣網(wǎng)官網(wǎng)(阿里拍賣司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)黃金時代)
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本文目錄一覽:
法院拍賣房子在哪個網(wǎng)站
在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng),具體查詢步驟如下:
工具:電腦
1、百度搜索【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】。
2、在搜索結(jié)果中,選擇帶有官網(wǎng)字樣的網(wǎng)址,點擊進入【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】首頁。
3、在【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】首頁搜索框,輸入拍賣房產(chǎn)的關(guān)鍵詞或者房產(chǎn)地址。
4、輸入完成后,然后點擊【搜索】,出現(xiàn)搜索結(jié)果。
5、點擊搜索結(jié)果,進入詳細信息頁面,查詢完成。
在哪里可以看到法拍房的信息?
入圍法院的網(wǎng)拍平臺有7家,分別是淘寶、京東、中拍協(xié)、公拍網(wǎng)、融E購、北交互聯(lián)、人民法院資產(chǎn)訴訟網(wǎng)。法院委托網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開、公平、公正的拍賣。
法拍房,即“法院拍賣房產(chǎn)”,是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時,而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請強制執(zhí)行,將債務(wù)人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
關(guān)注焦點
受訪專家和業(yè)內(nèi)人士表示,實際法拍房產(chǎn)生的糾紛占比并不高,但因為市場熱度高、涉及金額大、綁定事項多,許多糾紛容易成為輿論關(guān)注焦點。
騰退難、協(xié)調(diào)難:法院執(zhí)行面臨頑疾。記者了解到,按照最高人民法院司法解釋規(guī)定,執(zhí)行法院有騰房的義務(wù),然而實際情況中,法拍房的騰退始終是基層法院執(zhí)行工作面臨的難點。
信息分散難以窮盡。司法實踐中,法拍房涉及信息較為分散,比如各種稅費拖欠、非司法糾紛、違建等,分屬于多個部門管理掌握。
市場秩序有待完善。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),一些城市的法拍房市場存在“黑中介”,他們打著服務(wù)司法拍賣的幌子,向購房者收取幾十萬元保證金,再通過為其辦理虛假產(chǎn)權(quán)證,或是聲稱房屋競拍失敗、定金不退還的方式,將錢款直接占為己有,導(dǎo)致購房者“房、財兩空”。
以上內(nèi)容參考:百度百科-法拍房
在這里就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)
以前,我們想買賣房產(chǎn)都會去房產(chǎn)中介公司,這些公司因為收取高額服務(wù)費用,直接把房產(chǎn)的價格也抬升了。淘寶司法拍賣房產(chǎn)也有很多房子賣,但價格要比房產(chǎn)中介優(yōu)惠得多,在這里,你就能找到淘寶司法拍賣房產(chǎn)。
一、2017淘寶司法拍賣房產(chǎn)在哪里
是不是想看看淘寶司法拍賣的房產(chǎn),但是不知道2017淘寶司法拍賣房產(chǎn)在哪里,小編告訴大家。
1.打開淘寶網(wǎng)頁,點擊網(wǎng)站導(dǎo)航
2. 進入以后找到拍賣會,點擊進入
3. 在拍賣會的頁面導(dǎo)航有個司法,點擊司法并進入
4. 然后進入司法拍賣網(wǎng)頁,點擊房產(chǎn),里面就是拍賣的房產(chǎn)了
二、淘寶司法拍賣須知
淘寶司法拍賣也是需要了解一些內(nèi)容的,注意一些細節(jié),小編詳細給大家講講:
1. 本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。
2. 本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
3. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,競買人需詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始5日前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
5.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
6.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定,網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準(zhǔn))。
阿里拍賣司法拍賣沒有競拍成功,保證金什么時候退?怎么退?
競拍人的保證金會在十個工作日內(nèi)無息退還。退換途徑為退回到支付寶。
以房產(chǎn)拍賣為例,介紹一下詳細的阿里拍賣司法拍賣流程:
1、打開阿里司法拍賣網(wǎng)
2、輸入淘寶賬號登陸
3、登陸成功后,下拉首頁可以看到“房產(chǎn)”界面
4、或者在首頁左上方標(biāo)的物類型與標(biāo)的物所在地中選擇房產(chǎn)和所在地區(qū)。
5、進入篩選界面,設(shè)置篩選條件搜索自己想要的標(biāo)的房產(chǎn)。
6、確定意向標(biāo)的后,進行報名。
7、按網(wǎng)頁提示簽訂報名協(xié)議并繳納保證金,完成后即可取得競價資格。保證金金額為起拍價的5%至20%,具體金額見拍賣/變賣公告。
注:
a支付寶余額中有足夠的錢款,可直接用于繳納保證金,也可使用銀行卡交保,超過5萬的金額建議在電腦端使用銀行卡網(wǎng)銀交保。
b保證金繳納后,如競拍成功,保證金直接轉(zhuǎn)到處置單位賬戶,如競拍失敗,保證金在72小時內(nèi)解凍,如果是銀行卡直接繳納,會在3-5個工作日內(nèi)退回到銀行卡,如退回銀行卡失敗可直接到支付寶賬戶中查看。
c開拍后(拍賣結(jié)束前)也可以交保,但一般建議在開拍前1-2天繳納保證金,以免交保出現(xiàn)問題導(dǎo)致錯過拍賣。
d交保成功即是報名成功,交保后如果不出價,保證金會退回。
8、交保成功后,即會生成競買號。如果拍賣已經(jīng)開始,那么原本報名交保證金的按鈕會變成“出價”按鈕,如果拍賣還未開始,報名交保證金的按鈕會變?yōu)椤暗却_拍”按鈕,拍賣開始后會變?yōu)槌鰞r按鈕。
9、參與競拍
手機電腦均可出價,出價次數(shù)無限制(可以不出價),競拍周期內(nèi)均可出價,出價時賬戶里不需要有錢。
在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價,拍賣結(jié)束時間會在出價時間的基礎(chǔ)上延長5分鐘,5分鐘內(nèi)的每次出價都會被觸發(fā)延時(具體以標(biāo)的物詳情頁的倒計時為準(zhǔn))。
至少一個人報名,出價大于等于起拍價即可成交,價高者得。
10、競拍成功
競拍成功后,一般標(biāo)的物頁面會提醒您:恭喜您獲得該標(biāo)的物。也可以通過出價記錄里的最后一次出價,看是否是您出的價格,來確認(rèn)是否是自己競拍成功。
競拍成功后保證金是會轉(zhuǎn)移到法院的支付寶賬戶中,如果競拍到了商品沒有付余款的話,買受人悔拍后保證金不予退還,法院可以裁定重新拍賣。
11、支付尾款
將尾款轉(zhuǎn)到法院指定銀行賬戶,法院需要查詢錢款到賬情況,在支付后3個工作日左右聯(lián)系法院辦理手續(xù)。
12.、辦理過戶
跟法院辦理標(biāo)的物交付手續(xù)之后,一般會拿到法院的成交確認(rèn)書、司法裁定書、協(xié)助執(zhí)行書以及拍賣收款收據(jù),再拿著法院的文書和相關(guān)身份材料到當(dāng)?shù)芈毮懿块T繳納稅費,辦理過戶。
關(guān)于阿里司法房產(chǎn)拍賣網(wǎng)官網(wǎng)和阿里拍賣司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)黃金時代的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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