房產(chǎn)備案價格查詢官網(wǎng)（合肥房產(chǎn)備案價格查詢官網(wǎng)）
今天給各位分享房產(chǎn)備案價格查詢官網(wǎng)的知識，其中也會對合肥房產(chǎn)備案價格查詢官網(wǎng)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
房屋備案價怎么查詢
查樓盤備案價首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，登錄城市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站。然后將鼠標(biāo)移至辦事服務(wù)，點擊左側(cè)商品房項目查詢
備案價在哪個網(wǎng)上查
備案價可以通過所在城市房管局官網(wǎng)進(jìn)行查詢。
現(xiàn)在許多城市的房管局都設(shè)有官網(wǎng)，具體流程如下：搜索所在城市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點擊進(jìn)入，點擊辦事服務(wù)選項卡，在辦事服務(wù)欄位點擊左側(cè)商品房項目查詢。進(jìn)入項目查詢界面，輸入項目名(開發(fā)商、項目地址)點擊查詢，在搜索結(jié)果中點擊你要查詢的項目，進(jìn)入項目詳情，點擊樓盤表，進(jìn)入樓盤明細(xì)，點擊你要查詢的樓幢號，進(jìn)入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號，進(jìn)入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。
房價備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價時，必須根據(jù)規(guī)定的時間提前到當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。備案的價格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。
法律依據(jù)
《商品房屋租賃管理辦法》第一條 為加強(qiáng)商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護(hù)商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。
《商品房屋租賃管理辦法》第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
哈爾濱房產(chǎn)備案價查詢網(wǎng)站網(wǎng)址是什么
哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢?nèi)肟冢?/p>
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房管局房屋備案的含義是，一手商品房的房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗芫謱⒃怯浽谄涿碌念A(yù)售商品房登記為已售出商品房，并同時備案。 購房人信息在房管局以購房人名義登記已售出的商品房改造。
拓展資料
一、如何查詢合同登記備案號
1、購房合同是購房的重要程序和憑證，是保障購房者權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同才具有法律效力。 購房合同登記備案后，在合同上加蓋登記備案章，上面的數(shù)字為合同登記備案號。購房者既可以登錄武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)輸入相關(guān)信息查詢合同登記備案，也可以咨詢開發(fā)商后到房管局辦理合同登記備案。
2、如果在網(wǎng)上找不到購房合同登記號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息沒有及時更新，所以只需要延遲幾天查詢即可；第二種可能是你把合同號當(dāng)成合同登記號，不小心輸入錯號了。
二、網(wǎng)上簽約流程如下：
1、交易雙方根據(jù)網(wǎng)上商品房保證金協(xié)議或銷售合同文本協(xié)商制定相關(guān)條款
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同
3、雙方簽字（蓋章）
4、在房產(chǎn)電子表格上注明商品房已預(yù)訂或簽約。 注：每筆交易的在線操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。
網(wǎng)上簽約實施后，開發(fā)商也可以杜絕“多賣一套房”的把戲。買方與開發(fā)商簽訂合同后，將合同的具體合同編號反饋給管理部門。如果房屋已經(jīng)出售或抵押，合同將不生效。每一個商品房信息網(wǎng)都會一目了然。房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)測系統(tǒng)的一部分。通過該系統(tǒng)，您不僅可以查詢商品房的樓盤信息，還可以包括每套商品房的樓層數(shù)、銷售目的、預(yù)售參考均價等詳細(xì)信息。相關(guān)信息由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送，并經(jīng)主管部門審核，確保真實準(zhǔn)確。
房子備案價在哪里查
樓盤的備案在當(dāng)?shù)爻鞘械淖》勘Ｕ虾头课莨芾砭侄伎梢圆榈健?/p>
打開電腦先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。
點擊官網(wǎng)進(jìn)入，找到辦事服務(wù)欄的個人服務(wù)選項，點擊商品房項目查詢。搜索或點擊你需要查詢的樓盤信息，會出現(xiàn)項目名稱、套數(shù)等選項，點擊項目名稱進(jìn)入。進(jìn)入選項后會出現(xiàn)樓盤數(shù)據(jù)等詳細(xì)信息，點擊樓盤表進(jìn)入。樓盤表里會涵蓋整個項目的樓棟信息，選擇你需要查詢的樓棟。選擇樓棟后，本棟房源的銷售信息都在里面，不同顏色對應(yīng)不同的銷售狀態(tài)。點擊你需要查詢的房號進(jìn)入就可以出現(xiàn)你要查詢的備案價格了。
如何查詢商品房備案價格
現(xiàn)在很多人在買賣房產(chǎn)時都會去了解房子備案價格，如今查詢房子備案價的方式具體可分為兩種：網(wǎng)上查詢、房產(chǎn)局查詢。
1、網(wǎng)上查詢
購房者們可以通過網(wǎng)上查詢的方式去查詢自己的房屋是否有進(jìn)行備案，首先購房者要登入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入購買房屋的項目名稱，點擊進(jìn)入樓盤表，這樣即可查詢到自己的房屋的備案情況。
2、房產(chǎn)局查詢
除了通過網(wǎng)上查詢房產(chǎn)備案情況之外，購房者們還可以前往房產(chǎn)管理局來查詢自己的房子是否備案，在此之前大家需要帶上購房合同、身份證等相關(guān)證件，這樣才能查詢到所購房屋的備案信息。
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房屋備案的流程是什么？
1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣合同：開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處“網(wǎng)上辦公平臺”，將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣合同在網(wǎng)上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。
2、產(chǎn)權(quán)市場處確認(rèn)提交的商品房買賣合同：產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司在網(wǎng)上提交的商品房買賣合同進(jìn)行核對，無誤后進(jìn)行確認(rèn)，生成房屋備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。
3、開發(fā)公司填寫備案登記號：開發(fā)公司將備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應(yīng)位置，合同備案登記完成。開發(fā)公司應(yīng)將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房，開發(fā)公司應(yīng)在辦理完抵押登記等手續(xù)后，將合同正本一本交給買受人。
4、開發(fā)公司報送合同備案登記表：開發(fā)公司根據(jù)已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同，填寫“商品房買賣合同登記表”，打印，加蓋公司公章，一式兩份報送至產(chǎn)權(quán)市場處。
5、買賣合同登記表的格式與使用的登記表相同。登記表可以到產(chǎn)權(quán)市場處領(lǐng)取，也可以在產(chǎn)權(quán)市場處網(wǎng)頁首頁“處室職能”內(nèi)下載。
一般來說房屋的備案價格都會在物價局或是房管局進(jìn)行公示。大家想要了解自己想要買房屋的備案價是多少，有兩個途徑：
1、可以登錄物價局官網(wǎng)，進(jìn)行查詢?；蛘呤侵苯硬榭次飪r部門備案的“一房一價”公示表。
2、 可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍兿嚓P(guān)的工作人員？也可以在房管局的官網(wǎng)上查詢。
查詢方式：
1、登錄所在城市的住房保障和房屋管理官網(wǎng)，
2、選擇導(dǎo)航欄中的辦事大廳，點擊個人服務(wù)下 的商品房項目查詢，
3、輸入項目名稱查詢，找到該樓盤信息。點擊 樓盤表，選擇自己想要購買房屋所在的樓棟 、層數(shù)、房號，你就可以看到房屋的備案價 格了。
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